viernes, 10 de octubre de 2008
CONTRATO DE HOSPEDAJE
Contrato de hospedaje celebrado entre el C._______por una parte, y por la otra, el C.__________a los que, en lo sucesivo, se les llamará hostelero y huésped respectivamente; ambos, mayores de edad y con capacidad legal para contratar y obligarse, declaran que el presente contrato lo sujetan a las siguientes:CLÁUSULASPrimera: El hostelero da, en hospedaje, al huésped el apartamiento marcado con el Núm._____del edificio que se encuentra en la Calle________, Núm._____ de esta ciudad, compuesto de una recámara, un baño y una sala, debidamente amueblados, y manifiesta que dicho apartamiento reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el huésped, a su vez, que se da por recibido de él y que se encuentra en las condiciones indicadas.Segunda: El hostelero se obliga, además, a realizar diariamente la limpieza de dicho apartamiento, así como a proporcionar los alimentos en el comedor que se encuentra en el mismo edificio, conforme al horario previamente señalado.Tercera: La retribución estipulada, por dicho hospedaje, es la cantidad de $________ (________pesos 00/100 M.N.) que deberá pagar el huésped al hostelero, precisamente por anticipado, el día primero de cada mes.Cuarta: El hospedaje principia el día_____de _____año____ y termina el __mes____año____Quinta: El hostelero se obliga a realizar, en el apartamiento expresado las reparaciones necesarias a fin de conservarlo en las mismas condiciones en que se encuentre, durante todo el tiempo del hospedaje.Sexta: El huésped se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que ocupen con él o visiten el apartamiento objeto del presente contrato.Séptima: El hostelero, además se obliga: I.A no estorbar ni embarazar, de manera alguna, el uso del apartamiento, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables;II. A garantizar el uso o goce pacífico del apartamiento, por todo el tiempo del contrato; III. A responder de los daños y perjuicios que sufra el huésped por los defectos o vicios ocultos del apartamiento objeto del contrato, anteriores al hospedaje; IV. A no mudar la forma del apartamiento ni a intervenir en el uso legítimo de él, salvo el caso de reparaciones urgentes e indispensables;V. A responder de los daños y perjuicios, si el huésped sufre la evicción de todo o parte del apartamiento objeto del contrato; VI. Expedir al huésped el recibo correspondiente a la cantidad que éste le entregue, por concepto de la retribución estipulada; VII. A devolver el saldo a favor del huésped al terminar el hospedaje, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil impone a los hosteleros. Octava: El huésped, además, se obliga: I.A pagar cumplidamente, la retribución estipulada en la casa Núm._______ de la Calle__________de esta ciudad, casa-habitación del hostelero;II. A servirse del apartamiento dado en hospedaje sólo para casa-habitación;III. A no conceder el uso del mismo, en todo o parte, a otra y otras personas; IV. A no hacer cambio en el mismo sin el consentimiento, previo y por escrito, del hostelero; V. A dar aviso al hostelero de toda novedad perjudicial para el apartamiento, así como de las goteras y deterioros del mismo, siendo responsable de los daños y perjuicios que su omisión cause; VI. A conservar el apartamiento en el buen estado en que lo recibió, y a devolverlo en ese mismo estado al terminar el contrato; VII. Recibir los alimentos en el horario previamente fijado por el encargado del comedor; cumpliendo con todas las obligaciones que el Código Civil impone a los huéspedes.Novena: El hostelero pagará los servicios de agua y drenaje, así como los de luz y gas del apartamiento. También serán, por cuenta del hostelero, toda clase de reparaciones que necesitaren los indicados servicios.Para los efectos legales se firma el presente contrato de hospedaje en original y copia. Comparecen, como testigos: el C.___________ , mexicano, _____, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la casa marcada con el número________de la Calle__________de esta ciudad , sin aduedos fiscales, y el C.________de ____años, casado, mexicano, empleado, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la casa marcada con el número_____de la Calle________ de esta ciudad, sin adeudos fiscales; siguen manifestando que conocen, personalmente, a las partes contratantes, constándoles además que son capaces para celebrar el presente contrato de hospedaje que, en este escrito, se contiene; y firman, con las partes, para constancia. En la ciudad de ________ el día ______del mes____año_________________________ ___________________Hostelero Huésped__________________ ____________________testigo testigoTestigo Testigo
domingo, 5 de octubre de 2008
CONTRATO DE MUTO CON INTERÉS
CONTRATO DE MUTO CON INTERÉS QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, XXXXX XXXX, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. _____, Y POR LA OTRA YYYYY YYYY, S.A. DE C.V, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR._______, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I. XXXX, S.A. DE C.V. declara:
a) Que es una sociedad anónima de capital variable constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana y que su representante cuenta con las facultades legales suficientes para obligarlo en los términos de este contrato; y
II. YYYYYY, S.A. DE C.V declara:
a) Que es una sociedad mercantil constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana y que su representante cuenta con las facultades legales suficientes para obligarla en los términos de este contrato;
CLÁUSULAS
PRIMERO. XXXX, S.A. DE C.V. se obliga a entregar a XXXX, S.A. DE C.V., la cantidad de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos
00/100 moneda nacional) cuya entrega será a través de un traspaso bancario y en moneda circulante.
SEGUNDO. XXXX, S.A. DE C.V. se obliga a devolver a XXXX, S.A. DE C.V., la cantidad de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional).
TERCERA. Ambas partes están de acuerdo en que se señale como domicilio para el cumplimiento de la obligación de XXXX, S.A. DE C.V., el domicilio fiscal de XXXX, S.A. DE C.V., ubicado en Av. ____ número ___, local ____, ______, C.P. ____, en Mexico DF; sin embargo, en el supuesto de que la obligación contraída por la empresa citada en primer término se realizara mediante traspaso bancario, entonces, dicha obligación quedaría satisfecha en el momento en que se realizara dicho traspaso bancario.
CUARTA. XXXXA, S.A. DE C.V. se obliga al pago del interés legal del 6 (seis) % anual de la cantidad total por concepto de interés.
QUINTA. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de la naturaleza de este contrato, se pagara la cantidad de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 moneda nacional) con el carácter de indemnización para la parte no culpable del incumplimiento.
Se firma el presente contrato en la Ciudad de Mexico, Distrito Federal, siendo las nueve horas con cuarenta y cinco minutos del dos de diciembre de dos mil dos.
Se efectuaron la cantidad de dos ejemplares para los interesados en sus diferentes caracteres en este contrato.
CONTRATANTES
XXXX, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ____(MUTUANTE)
XXXX, S.A. DE C.V, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ______
(MUTUARIO)
DECLARACIONES
I. XXXX, S.A. DE C.V. declara:
a) Que es una sociedad anónima de capital variable constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana y que su representante cuenta con las facultades legales suficientes para obligarlo en los términos de este contrato; y
II. YYYYYY, S.A. DE C.V declara:
a) Que es una sociedad mercantil constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana y que su representante cuenta con las facultades legales suficientes para obligarla en los términos de este contrato;
CLÁUSULAS
PRIMERO. XXXX, S.A. DE C.V. se obliga a entregar a XXXX, S.A. DE C.V., la cantidad de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos
00/100 moneda nacional) cuya entrega será a través de un traspaso bancario y en moneda circulante.
SEGUNDO. XXXX, S.A. DE C.V. se obliga a devolver a XXXX, S.A. DE C.V., la cantidad de $150,000.00 (Ciento cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional).
TERCERA. Ambas partes están de acuerdo en que se señale como domicilio para el cumplimiento de la obligación de XXXX, S.A. DE C.V., el domicilio fiscal de XXXX, S.A. DE C.V., ubicado en Av. ____ número ___, local ____, ______, C.P. ____, en Mexico DF; sin embargo, en el supuesto de que la obligación contraída por la empresa citada en primer término se realizara mediante traspaso bancario, entonces, dicha obligación quedaría satisfecha en el momento en que se realizara dicho traspaso bancario.
CUARTA. XXXXA, S.A. DE C.V. se obliga al pago del interés legal del 6 (seis) % anual de la cantidad total por concepto de interés.
QUINTA. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de la naturaleza de este contrato, se pagara la cantidad de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 moneda nacional) con el carácter de indemnización para la parte no culpable del incumplimiento.
Se firma el presente contrato en la Ciudad de Mexico, Distrito Federal, siendo las nueve horas con cuarenta y cinco minutos del dos de diciembre de dos mil dos.
Se efectuaron la cantidad de dos ejemplares para los interesados en sus diferentes caracteres en este contrato.
CONTRATANTES
XXXX, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ____(MUTUANTE)
XXXX, S.A. DE C.V, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ______
(MUTUARIO)
sábado, 16 de agosto de 2008
MODELO DE CONTRATO DE CONSIGNACIÓN
MODELO DE CONTRATO DE CONSIGNACIÓN
Contrato de mercancía en consignación, que celebran por una parte ......................, representado en este acto por el............................., y a quien para efectos de este contrato se le denominará “El CONSIGNANTE” y por la otra el ......................, representada en este acto por.................................................y a quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se le denominará “El CONSIGNATARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I.- Declara El Consignante, a través de su representante:
1.- Ser una persona Física con actividad empresarial.
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es........................................
3.- Que para los efectos legales señala como su domicilio en la calle .................. número ............, colonia .............., ciudad .................. C.P. .............
4.- Que su actividad es....................................
II.- Declara El Consignatario, por conducto de su representante:
1.- Ser una Asociación Civil, constituida conforme a las leyes mexicanas, como se acredita en los términos de la Escritura Pública Número.......... de fecha................., ante el titular de la Notaría Pública Número.........de la Ciudad de.....................
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es...........................
3.- Que para todos los efectos legales señala como su domicilio la calle .................., número ..........., colonia ............, ciudad ....................., C.P .............,
4.- Que la actividad objeto de su constitución es.................................
5.- Que su representante cuenta con poder legal amplio y suficiente para poder firmar acuerdos según Escritura Pública Número............. de fecha................, ante Notario Número......... de la ciudad de ..............................
III.- Expuesto lo anterior, las partes declaran, estar de acuerdo en celebrar el presente contrato sujetando su realización a lo estipulado por los artículos 392, 393, 394 y los demás relativos al Código de Comercio vigente, así como la observancia de lo pactado al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
1.- El Consignante en este acto, hace entrega en consignación y en los términos establecidos en este contrato al consignatario de la mercancía siguiente:...........................
2.- El precio de la mercancía que se entrega en consignación, es precio público $............, precio para el Consignatario $.....................
3.- El Consignatario se compromete al pago total de la mercancía que ampara este documento, en un término improrrogable de ........... días naturales contados a partir de la firma del presente contrato, o en su defecto, a pagar la mercancía vendida y regresar al Consignante en buenas condiciones la que no haya vendido, autorizando al Consignante para que al término del plazo antes pactado, recoja la mercancía de su propiedad, la que se compromete a entregar el Consignatario en buenas condiciones.
4.- Ambas partes convienen en que la vigencia del presente contrato será la estipulada en la cláusula 3ª, pudiendo darse por terminado con anticipación previo acuerdo de las partes, dando aviso por escrito con 30 días de anticipación, o también prorrogarse en el mismo período si así convienen los intereses de ambos, mediante escrito de conformidad, mencionando los cambios en los precios o cualquier otro, si éste existiera.
5.- Ambas partes firman el presente contrato, acordando estar en lo que no se hubiese estipulado de conformidad a lo establecido en el Código de Comercio, específicamente en los que regulan el contrato de consignación mercantil, y que no se enriquece ninguna de ellas en detrimento de la otra, y sin que exista dolo ni mala fe, ni violencia física ni moral por ninguna, sometiéndose para el caso de controversia a los tribunales del.................................
FECHA
POR LA CONSIGNANTE POR LA CONSIGNATARIA
TESTIGOS
Contrato de mercancía en consignación, que celebran por una parte ......................, representado en este acto por el............................., y a quien para efectos de este contrato se le denominará “El CONSIGNANTE” y por la otra el ......................, representada en este acto por.................................................y a quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se le denominará “El CONSIGNATARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I.- Declara El Consignante, a través de su representante:
1.- Ser una persona Física con actividad empresarial.
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es........................................
3.- Que para los efectos legales señala como su domicilio en la calle .................. número ............, colonia .............., ciudad .................. C.P. .............
4.- Que su actividad es....................................
II.- Declara El Consignatario, por conducto de su representante:
1.- Ser una Asociación Civil, constituida conforme a las leyes mexicanas, como se acredita en los términos de la Escritura Pública Número.......... de fecha................., ante el titular de la Notaría Pública Número.........de la Ciudad de.....................
2.- Que la clave de su Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público es...........................
3.- Que para todos los efectos legales señala como su domicilio la calle .................., número ..........., colonia ............, ciudad ....................., C.P .............,
4.- Que la actividad objeto de su constitución es.................................
5.- Que su representante cuenta con poder legal amplio y suficiente para poder firmar acuerdos según Escritura Pública Número............. de fecha................, ante Notario Número......... de la ciudad de ..............................
III.- Expuesto lo anterior, las partes declaran, estar de acuerdo en celebrar el presente contrato sujetando su realización a lo estipulado por los artículos 392, 393, 394 y los demás relativos al Código de Comercio vigente, así como la observancia de lo pactado al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
1.- El Consignante en este acto, hace entrega en consignación y en los términos establecidos en este contrato al consignatario de la mercancía siguiente:...........................
2.- El precio de la mercancía que se entrega en consignación, es precio público $............, precio para el Consignatario $.....................
3.- El Consignatario se compromete al pago total de la mercancía que ampara este documento, en un término improrrogable de ........... días naturales contados a partir de la firma del presente contrato, o en su defecto, a pagar la mercancía vendida y regresar al Consignante en buenas condiciones la que no haya vendido, autorizando al Consignante para que al término del plazo antes pactado, recoja la mercancía de su propiedad, la que se compromete a entregar el Consignatario en buenas condiciones.
4.- Ambas partes convienen en que la vigencia del presente contrato será la estipulada en la cláusula 3ª, pudiendo darse por terminado con anticipación previo acuerdo de las partes, dando aviso por escrito con 30 días de anticipación, o también prorrogarse en el mismo período si así convienen los intereses de ambos, mediante escrito de conformidad, mencionando los cambios en los precios o cualquier otro, si éste existiera.
5.- Ambas partes firman el presente contrato, acordando estar en lo que no se hubiese estipulado de conformidad a lo establecido en el Código de Comercio, específicamente en los que regulan el contrato de consignación mercantil, y que no se enriquece ninguna de ellas en detrimento de la otra, y sin que exista dolo ni mala fe, ni violencia física ni moral por ninguna, sometiéndose para el caso de controversia a los tribunales del.................................
FECHA
POR LA CONSIGNANTE POR LA CONSIGNATARIA
TESTIGOS
martes, 22 de julio de 2008
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
Que celebran los señores _______________ al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara el señor ________________, que es propietario de un terreno ubicado en ______________ con una superficie de ________________.
Al Norte en __________ metros colinda con _______________.
Al Sur en __________ metros colinda con _________________.
Al Oriente en _________ metros colinda con ______________.
Al Poniente en __________ metros colinda con _____________.
II. Que la propiedad del inmueble descrito e identificado precedentemente lo acredita con __________________________
III. Con base en las declaraciones anteriores, las partes han decidido libremente celebrar el presente contrato.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El señor _________________ se obliga a construir en el inmueble descrito e identificado precedentemente, una casa habitación al señor _____________ de acuerdo con el plano, diseño y proyecto de construcción que el primero presentará al segundo, quien previamente deberá aprobarlo por escrito.
SEGUNDA.- El Sr. ______________ se obliga a construir la casa en el plazo de un año, contando a partir de la fecha en que el señor ______________ apruebe y autorice por escrito el plano y diseño, así como los materiales que se utilizarán en la construcción.
TERCERA.- El precio de la obra lo fijan las partes de común acuerdo en la cantidad total de $_________ (_________________) de la cual el señor ___________________ entregará al constructor la mitad el día en que éste apruebe por escrito el proyecto, diseño y plano de la construcción obligándose a entregar al arquitecto otro ____________% de la otra mitad cuando la obra tenga un ____________% de avance y el otro ____________% cuando la obra esté completamente terminada y entregada debiendo entregar el constructor por escrito la obra terminada.
CUARTA.- Se pacta expresamente entre las partes que todo riesgo correrá a cargo del señor _________________ en su calidad de propietario.
QUINTA.- Se conviene expresamente entre las partes, que una vez pagado y recibido el precio, no habrá lugar a reclamación sobre él, por lo que las partes no se reservan ningún derecho para reclamar en términos de lo dispuesto por el artículo ____________ del Código Civil.
SEXTA.- Se conviene expresamente entre las partes que el constructor y director de la obra, en este caso el arquitecto _______________ no puede hacer ejecutar la obra por otra persona, ni física ni moral.
SÉPTIMA.- El constructor y director de la obra es responsable de los defectos y vicios ocultos en términos de lo dispuesto por el artículo _________________ del Código Civil.
OCTAVA.- Se conviene expresamente entre las partes que el propietario de la obra es responsable de los accidentes y enfermedades de trabajo y de todas las prestaciones tanto laborales, civiles, penales o de otra índole para con los trabajadores que intervienen en la construcción.
Celebrado en _____________ a ________ días de ________ de __________.
___________________________
PROPIETARIO DE LA OBRA
__________________________
DIRECTOR Y CONSTRUCTOR
_______________________
TESTIGO
_______________________
TESTIGO
Que celebran los señores _______________ al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara el señor ________________, que es propietario de un terreno ubicado en ______________ con una superficie de ________________.
Al Norte en __________ metros colinda con _______________.
Al Sur en __________ metros colinda con _________________.
Al Oriente en _________ metros colinda con ______________.
Al Poniente en __________ metros colinda con _____________.
II. Que la propiedad del inmueble descrito e identificado precedentemente lo acredita con __________________________
III. Con base en las declaraciones anteriores, las partes han decidido libremente celebrar el presente contrato.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El señor _________________ se obliga a construir en el inmueble descrito e identificado precedentemente, una casa habitación al señor _____________ de acuerdo con el plano, diseño y proyecto de construcción que el primero presentará al segundo, quien previamente deberá aprobarlo por escrito.
SEGUNDA.- El Sr. ______________ se obliga a construir la casa en el plazo de un año, contando a partir de la fecha en que el señor ______________ apruebe y autorice por escrito el plano y diseño, así como los materiales que se utilizarán en la construcción.
TERCERA.- El precio de la obra lo fijan las partes de común acuerdo en la cantidad total de $_________ (_________________) de la cual el señor ___________________ entregará al constructor la mitad el día en que éste apruebe por escrito el proyecto, diseño y plano de la construcción obligándose a entregar al arquitecto otro ____________% de la otra mitad cuando la obra tenga un ____________% de avance y el otro ____________% cuando la obra esté completamente terminada y entregada debiendo entregar el constructor por escrito la obra terminada.
CUARTA.- Se pacta expresamente entre las partes que todo riesgo correrá a cargo del señor _________________ en su calidad de propietario.
QUINTA.- Se conviene expresamente entre las partes, que una vez pagado y recibido el precio, no habrá lugar a reclamación sobre él, por lo que las partes no se reservan ningún derecho para reclamar en términos de lo dispuesto por el artículo ____________ del Código Civil.
SEXTA.- Se conviene expresamente entre las partes que el constructor y director de la obra, en este caso el arquitecto _______________ no puede hacer ejecutar la obra por otra persona, ni física ni moral.
SÉPTIMA.- El constructor y director de la obra es responsable de los defectos y vicios ocultos en términos de lo dispuesto por el artículo _________________ del Código Civil.
OCTAVA.- Se conviene expresamente entre las partes que el propietario de la obra es responsable de los accidentes y enfermedades de trabajo y de todas las prestaciones tanto laborales, civiles, penales o de otra índole para con los trabajadores que intervienen en la construcción.
Celebrado en _____________ a ________ días de ________ de __________.
___________________________
PROPIETARIO DE LA OBRA
__________________________
DIRECTOR Y CONSTRUCTOR
_______________________
TESTIGO
_______________________
TESTIGO
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________ EN LO SUCESIVO “________________”, Y POR OTRA PARTE _________________ EN SU CARÁCTER DE _________________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “_______________________”:
1.- Que _______________, esta facultado para suscribir el presente contrato.
2.- Que señala como domicilio ______________________, para efectos del contrato.
II.- DECLARA “EL PRESTADOR”:
1.- Ser _________________ legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas, como lo acredita con la escritura constitutiva _________ fecha _________________ otorgada ante la fe del Notario Público Número _________, Lic. _______________.
2.- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse, de conformidad al objeto de este contrato y que dispone de la organización y de los elementos técnicos, económicos y humanos suficientes para ello.
3.- Que su representante ____________, está facultado para contratar según lo acredita con ________________.
4.- Que dispone de la organización, experiencia, personal, equipo y además de los elementos necesarios y apropiados, y que conoce en su integridad el equipo para llevar a efecto el mantenimiento objeto de este contrato.
5.- Que para efecto del presente contrato señala como domicilio el ubicado en ___________________________________.
III.- DECLARAN AMBAS PARTES:
ÚNICO.- Enteradas las partes de las declaraciones anteriores, acuerdan suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- “EL PRESTADOR”, se obliga a proporcionar a “__________” el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo al equipo que se describe en el anexo ______________, el cual firmado por las partes integrará a este documento.
SEGUNDA.- El importe total de este contrato es de $___________ (______________) más IVA. Este monto será cubierto por “_______________” en pagos de $________________ (_________________) más IVA.
La cantidad antes señalada, será pagadera en moneda nacional y compensará a “EL PRESTADOR” por materiales, insumos, sueldos, honorarios, organización, dirección técnica y administrativa, prestaciones sociales y laborales a su personal y todos los gastos que se originen como consecuencia de este contrato, por lo que éste no podrá exigir mayor retribución por ningún otro concepto.
TERCERA.- La vigencia del presente contrato será de ______________ a partir de_____________.
CUARTA.- Para el debido cumplimiento del objeto materia de este contrato, “EL PRESTADOR” se obliga a:
a) Proporcionar los servicios objeto de este contrato, de acuerdo a lo estipulado en el anexo _____________, el cual firmado por las partes se integrará a este documento.
b) Prestar el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, de conformidad con las especificaciones técnicas y manuales de operación del equipo a que se refiere este contrato.
c) Dar el servicio, a través del personal especializado que se requiera para ello, y
d) Acudir a prestar el servicio, de conformidad con los calendarios, programas y horarios previamente aprobados.
QUINTA.- El servicio de mantenimiento preventivo consistirá en __________________ visitas durante la vigencia del presente contrato, una cada __________________ meses.
“EL PRESTADOR”, trimestralmente enviará a las instalaciones de “___________” personal especializado para efecto del mantenimiento preventivo el cual consistirá en:
1. Corregir cualquier desperfecto que se encuentre en el equipo materia de este contrato;
2. Registrar las condiciones de funcionamiento encontradas y las correcciones efectuadas, entregando para ello a “_____________” el reporte correspondiente;
3. Realizar los cambios de ingeniería, que dicten los manuales y especificaciones técnicas, para mantener siempre actualizado el equipo materia del mantenimiento, y
4. Sustituir las partes o refacciones que no estén funcionando correctamente, salvo aquellas que no estén amparadas en este contrato, en cuyo caso se requerirá la autorización previa y por escrito de “_____________”, para que en su momento, puedan ser facturadas.
a) El mantenimiento correctivo se proporcionará cuantas veces lo solicite “_________________”, y además de comprender las características señaladas en el inciso anterior deberá contemplar lo siguiente:
1. “EL PRESTADOR”, dentro de un plazo de ________ horas contadas a partir de que reciba el reporte “________________”, dará respuesta a la solicitud de mantenimiento correspondiente. En aquellos casos en que la llamada sea dentro del Área de ____________________.
2. Para los casos de requerimiento de servicio de equipo que se encuentre fuera del área señalada anteriormente, “EL PRESTADOR” contará con un término de _______ horas para dar respuesta al servicio de mantenimiento, y
3. “EL PRESTADOR”, contará con un plazo máximo de _____________ horas, a partir del momento en que llegue a las instalaciones donde se encuentre instalado el equipo, a efecto de corregir las fallas que se encuentren en el mismo.
Para el cumplimiento del mantenimiento preventivo o correctivo, “EL PRESTADOR” señala como horas y días hábiles los siguientes
SEXTA.- “________________” a través de la persona o personas que designe al efecto, tendrá la facultad de supervisar en todo tiempo los servicios materia de este contrato y dará a “EL PRESTADOR” por escrito las recomendaciones que sobre el particular estime pertinentes, mismas que “EL PRESTADOR” queda obligado a atender a la brevedad.
SÉPTIMA.- “EL PRESTADOR”, es el único responsable del personal que emplee con motivo de los trabajos a que se refiere este contrato, respecto de las obligaciones laborales, fiscales, de seguridad social y civiles que resulten, por lo tanto, responderá de todas las reclamaciones que sus trabajadores presenten en contra de él o de “_______________”, sea cual fuere la naturaleza del conflicto.
“EL PRESTADOR”, se obliga a sacar en paz y a salvo a “____________” de cualquier reclamación que con motivo del presente contrato pretendiese su personal, pagando en todo caso los gastos y prestaciones necesarios.
OCTAVA.- “EL PRESTADOR”, vigilará que todos sus trabajadores respeten las disposiciones internas de “______________”, cuando con motivo del servicio, tengan acceso a sus instalaciones y bienes.
NOVENA.- El equipo y materiales requeridos para la prestación del servicio objeto del contrato, serán de la mejor calidad, provistos con toda oportunidad y en cantidad suficiente para garantizar la más eficiente, efectiva y eficaz prestación del servicio.
“EL PRESTADOR” se compromete a reemplazar sin costo alguno, las partes y/o componentes dañados, defectuosos o en mal estado, tales como _________________________________.
Los componentes y/o refacciones diferentes a los mencionados en el párrafo anterior, que requieran ser reemplazados por encontrarse defectuosos, dañados o en mal estado, serán facturados por separado a “_____________” previa autorización.
DÉCIMA.- ”________________”, no deberá trasladar o hacer alguna modificación a los ajustes del equipo sin consultar previamente a “EL PRESTADOR”, en cuyo caso las reparaciones que pudieran resultar de ello serán facturadas por separado a “________________”.
DÉCIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan, que antes de que se inicie la prestación del servicio de mantenimiento preventivo o correctivo materia de este contrato, “EL PRESTADOR” realizará una inspección de los equipos a los cuales se les va a dar el mantenimiento, para verificar el estado y funcionamiento de los mismos.
Lo anterior, con la finalidad de que si “EL PRESTADOR” detecta desperfectos o piezas faltantes en los equipos, presente a “______________” el presupuesto correspondiente de la reparación para que los mismos queden en condiciones óptimas de operación.
DÉCIMA SEGUNDA.- En el caso de que los equipos, a los cuales se les va a dar mantenimiento sea instalados fuera del área metropolitana de la Ciudad de ____________________, y “EL PRESTADOR” no cuente con sucursales en ese lugar, los gastos de transportación y viáticos del técnico de servicio, serán cubiertos por “________________”, tanto para las visitas de mantenimiento preventivo como correctivo, previa comprobación de los mismos.
DÉCIMA TERCERA.- Las partes acuerdan que “EL PRESTADOR” no podrá ceder, traspasar o enajenar total o parcialmente los derechos y obligaciones derivados de este contrato, sin la previa autorización por escrito de “_______________”.
DÉCIMA CUARTA.- Para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones del presente contrato “EL PRESTADOR” deberá presentar en un plazo de _________________ días naturales, contados a partir de la fecha de firma de este documento, las siguientes fianzas:
a) Una fianza por el valor total del anticipo que se le otorgue.
b) Una fianza por el ________% del valor total del contrato, para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones contenidas en el mismo.
Las fianzas deberán contener las declaraciones que a continuación de señalan:
1. Que las fianzas se otorgan en los términos de este contrato,
2. Que no podrán ser canceladas sin la conformidad por escrito de “__________________”, y
3. Que la institución afianzadora acepta lo preceptuado en el artículo __________ de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas.
La fianza solamente se cancelará cuando “EL PRESTADOR” haya cumplido con las obligaciones que se deriven de este contrato.
DÉCIMA QUINTA.- “EL PRESTADOR” será responsable de los daños y perjuicios que se causen a “_____________” o a terceros, con motivo de la ejecución de los trabajos.
El pago por los daños y perjuicios que resulten lo hará “EL PRESTADOR” dentro de los ________ días naturales siguientes a la notificación que “______________” le haga.
DÉCIMA SEXTA.- Si “EL PRESTADOR” en la realización de los trabajos de mantenimiento de los bienes objeto de este contrato incurre en mora o no prestare los servicios conforme a lo pactado, “_________________” podrá requerirle por escrito a “EL PRESTADOR” que subsane las deficiencias en un plazo de dos días hábiles máximo, a partir de la fecha que reciba la notificación para su cumplimiento. De no hacerlo “___________________” podrá dar por rescindido el presente contrato y hacerle efectivas las fianzas que se mencionan en la cláusula DÉCIMA CUARTA, además de requerirle el pago de daños y perjuicios previsto en la cláusula DÉCIMA QUINTA del presente instrumento.
DÉCIMA SÉPTIMA.- Las partes convienen en que “__________________” podrá rescindir administrativamente el presente contrato, con el sólo requisito de comunicar su decisión por escrito a “EL PRESTADOR” en los siguientes casos:
a) Por incumplimiento a cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente contrato,
b) Si “EL PRESTADOR” es declarado en estado de quiebra o suspensión de pagos, por autoridad competente, y
c) Por cualquier otra causa imputable a “EL PRESTADOR” o su personal que impida parcial o totalmente el cumplimiento de este.
DÉCIMA OCTAVA.- “___________________” podrá dar por terminado el presente contrato cuando concurran razones de interés general. Si este fuere el caso, “_______________” comunicará a “EL PRESTADOR” las razones que dieron origen a dicha terminación.
DÉCIMA NOVENA.- Este contrato podrá ser modificado en cualquier de sus condiciones por mutuo acuerdo, con __________ días de anticipación a la fecha en que la modificación deba surtir sus efectos.
VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales federales, de la Ciudad de ___________________, por lo que renuncia al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en la Ciudad de ________________, a los ___________ días del mes de ____________ de __________.
________________________ _________________________
FIRMAS
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________ EN LO SUCESIVO “________________”, Y POR OTRA PARTE _________________ EN SU CARÁCTER DE _________________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “_______________________”:
1.- Que _______________, esta facultado para suscribir el presente contrato.
2.- Que señala como domicilio ______________________, para efectos del contrato.
II.- DECLARA “EL PRESTADOR”:
1.- Ser _________________ legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas, como lo acredita con la escritura constitutiva _________ fecha _________________ otorgada ante la fe del Notario Público Número _________, Lic. _______________.
2.- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse, de conformidad al objeto de este contrato y que dispone de la organización y de los elementos técnicos, económicos y humanos suficientes para ello.
3.- Que su representante ____________, está facultado para contratar según lo acredita con ________________.
4.- Que dispone de la organización, experiencia, personal, equipo y además de los elementos necesarios y apropiados, y que conoce en su integridad el equipo para llevar a efecto el mantenimiento objeto de este contrato.
5.- Que para efecto del presente contrato señala como domicilio el ubicado en ___________________________________.
III.- DECLARAN AMBAS PARTES:
ÚNICO.- Enteradas las partes de las declaraciones anteriores, acuerdan suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- “EL PRESTADOR”, se obliga a proporcionar a “__________” el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo al equipo que se describe en el anexo ______________, el cual firmado por las partes integrará a este documento.
SEGUNDA.- El importe total de este contrato es de $___________ (______________) más IVA. Este monto será cubierto por “_______________” en pagos de $________________ (_________________) más IVA.
La cantidad antes señalada, será pagadera en moneda nacional y compensará a “EL PRESTADOR” por materiales, insumos, sueldos, honorarios, organización, dirección técnica y administrativa, prestaciones sociales y laborales a su personal y todos los gastos que se originen como consecuencia de este contrato, por lo que éste no podrá exigir mayor retribución por ningún otro concepto.
TERCERA.- La vigencia del presente contrato será de ______________ a partir de_____________.
CUARTA.- Para el debido cumplimiento del objeto materia de este contrato, “EL PRESTADOR” se obliga a:
a) Proporcionar los servicios objeto de este contrato, de acuerdo a lo estipulado en el anexo _____________, el cual firmado por las partes se integrará a este documento.
b) Prestar el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, de conformidad con las especificaciones técnicas y manuales de operación del equipo a que se refiere este contrato.
c) Dar el servicio, a través del personal especializado que se requiera para ello, y
d) Acudir a prestar el servicio, de conformidad con los calendarios, programas y horarios previamente aprobados.
QUINTA.- El servicio de mantenimiento preventivo consistirá en __________________ visitas durante la vigencia del presente contrato, una cada __________________ meses.
“EL PRESTADOR”, trimestralmente enviará a las instalaciones de “___________” personal especializado para efecto del mantenimiento preventivo el cual consistirá en:
1. Corregir cualquier desperfecto que se encuentre en el equipo materia de este contrato;
2. Registrar las condiciones de funcionamiento encontradas y las correcciones efectuadas, entregando para ello a “_____________” el reporte correspondiente;
3. Realizar los cambios de ingeniería, que dicten los manuales y especificaciones técnicas, para mantener siempre actualizado el equipo materia del mantenimiento, y
4. Sustituir las partes o refacciones que no estén funcionando correctamente, salvo aquellas que no estén amparadas en este contrato, en cuyo caso se requerirá la autorización previa y por escrito de “_____________”, para que en su momento, puedan ser facturadas.
a) El mantenimiento correctivo se proporcionará cuantas veces lo solicite “_________________”, y además de comprender las características señaladas en el inciso anterior deberá contemplar lo siguiente:
1. “EL PRESTADOR”, dentro de un plazo de ________ horas contadas a partir de que reciba el reporte “________________”, dará respuesta a la solicitud de mantenimiento correspondiente. En aquellos casos en que la llamada sea dentro del Área de ____________________.
2. Para los casos de requerimiento de servicio de equipo que se encuentre fuera del área señalada anteriormente, “EL PRESTADOR” contará con un término de _______ horas para dar respuesta al servicio de mantenimiento, y
3. “EL PRESTADOR”, contará con un plazo máximo de _____________ horas, a partir del momento en que llegue a las instalaciones donde se encuentre instalado el equipo, a efecto de corregir las fallas que se encuentren en el mismo.
Para el cumplimiento del mantenimiento preventivo o correctivo, “EL PRESTADOR” señala como horas y días hábiles los siguientes
SEXTA.- “________________” a través de la persona o personas que designe al efecto, tendrá la facultad de supervisar en todo tiempo los servicios materia de este contrato y dará a “EL PRESTADOR” por escrito las recomendaciones que sobre el particular estime pertinentes, mismas que “EL PRESTADOR” queda obligado a atender a la brevedad.
SÉPTIMA.- “EL PRESTADOR”, es el único responsable del personal que emplee con motivo de los trabajos a que se refiere este contrato, respecto de las obligaciones laborales, fiscales, de seguridad social y civiles que resulten, por lo tanto, responderá de todas las reclamaciones que sus trabajadores presenten en contra de él o de “_______________”, sea cual fuere la naturaleza del conflicto.
“EL PRESTADOR”, se obliga a sacar en paz y a salvo a “____________” de cualquier reclamación que con motivo del presente contrato pretendiese su personal, pagando en todo caso los gastos y prestaciones necesarios.
OCTAVA.- “EL PRESTADOR”, vigilará que todos sus trabajadores respeten las disposiciones internas de “______________”, cuando con motivo del servicio, tengan acceso a sus instalaciones y bienes.
NOVENA.- El equipo y materiales requeridos para la prestación del servicio objeto del contrato, serán de la mejor calidad, provistos con toda oportunidad y en cantidad suficiente para garantizar la más eficiente, efectiva y eficaz prestación del servicio.
“EL PRESTADOR” se compromete a reemplazar sin costo alguno, las partes y/o componentes dañados, defectuosos o en mal estado, tales como _________________________________.
Los componentes y/o refacciones diferentes a los mencionados en el párrafo anterior, que requieran ser reemplazados por encontrarse defectuosos, dañados o en mal estado, serán facturados por separado a “_____________” previa autorización.
DÉCIMA.- ”________________”, no deberá trasladar o hacer alguna modificación a los ajustes del equipo sin consultar previamente a “EL PRESTADOR”, en cuyo caso las reparaciones que pudieran resultar de ello serán facturadas por separado a “________________”.
DÉCIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan, que antes de que se inicie la prestación del servicio de mantenimiento preventivo o correctivo materia de este contrato, “EL PRESTADOR” realizará una inspección de los equipos a los cuales se les va a dar el mantenimiento, para verificar el estado y funcionamiento de los mismos.
Lo anterior, con la finalidad de que si “EL PRESTADOR” detecta desperfectos o piezas faltantes en los equipos, presente a “______________” el presupuesto correspondiente de la reparación para que los mismos queden en condiciones óptimas de operación.
DÉCIMA SEGUNDA.- En el caso de que los equipos, a los cuales se les va a dar mantenimiento sea instalados fuera del área metropolitana de la Ciudad de ____________________, y “EL PRESTADOR” no cuente con sucursales en ese lugar, los gastos de transportación y viáticos del técnico de servicio, serán cubiertos por “________________”, tanto para las visitas de mantenimiento preventivo como correctivo, previa comprobación de los mismos.
DÉCIMA TERCERA.- Las partes acuerdan que “EL PRESTADOR” no podrá ceder, traspasar o enajenar total o parcialmente los derechos y obligaciones derivados de este contrato, sin la previa autorización por escrito de “_______________”.
DÉCIMA CUARTA.- Para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones del presente contrato “EL PRESTADOR” deberá presentar en un plazo de _________________ días naturales, contados a partir de la fecha de firma de este documento, las siguientes fianzas:
a) Una fianza por el valor total del anticipo que se le otorgue.
b) Una fianza por el ________% del valor total del contrato, para garantizar el debido cumplimiento de las obligaciones contenidas en el mismo.
Las fianzas deberán contener las declaraciones que a continuación de señalan:
1. Que las fianzas se otorgan en los términos de este contrato,
2. Que no podrán ser canceladas sin la conformidad por escrito de “__________________”, y
3. Que la institución afianzadora acepta lo preceptuado en el artículo __________ de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas.
La fianza solamente se cancelará cuando “EL PRESTADOR” haya cumplido con las obligaciones que se deriven de este contrato.
DÉCIMA QUINTA.- “EL PRESTADOR” será responsable de los daños y perjuicios que se causen a “_____________” o a terceros, con motivo de la ejecución de los trabajos.
El pago por los daños y perjuicios que resulten lo hará “EL PRESTADOR” dentro de los ________ días naturales siguientes a la notificación que “______________” le haga.
DÉCIMA SEXTA.- Si “EL PRESTADOR” en la realización de los trabajos de mantenimiento de los bienes objeto de este contrato incurre en mora o no prestare los servicios conforme a lo pactado, “_________________” podrá requerirle por escrito a “EL PRESTADOR” que subsane las deficiencias en un plazo de dos días hábiles máximo, a partir de la fecha que reciba la notificación para su cumplimiento. De no hacerlo “___________________” podrá dar por rescindido el presente contrato y hacerle efectivas las fianzas que se mencionan en la cláusula DÉCIMA CUARTA, además de requerirle el pago de daños y perjuicios previsto en la cláusula DÉCIMA QUINTA del presente instrumento.
DÉCIMA SÉPTIMA.- Las partes convienen en que “__________________” podrá rescindir administrativamente el presente contrato, con el sólo requisito de comunicar su decisión por escrito a “EL PRESTADOR” en los siguientes casos:
a) Por incumplimiento a cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente contrato,
b) Si “EL PRESTADOR” es declarado en estado de quiebra o suspensión de pagos, por autoridad competente, y
c) Por cualquier otra causa imputable a “EL PRESTADOR” o su personal que impida parcial o totalmente el cumplimiento de este.
DÉCIMA OCTAVA.- “___________________” podrá dar por terminado el presente contrato cuando concurran razones de interés general. Si este fuere el caso, “_______________” comunicará a “EL PRESTADOR” las razones que dieron origen a dicha terminación.
DÉCIMA NOVENA.- Este contrato podrá ser modificado en cualquier de sus condiciones por mutuo acuerdo, con __________ días de anticipación a la fecha en que la modificación deba surtir sus efectos.
VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales federales, de la Ciudad de ___________________, por lo que renuncia al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en la Ciudad de ________________, a los ___________ días del mes de ____________ de __________.
________________________ _________________________
FIRMAS
CONTRATO DE ASESORÍA O CONSULTORÍA
CONTRATO DE ASESORÍA O CONSULTORÍA
COMPARECEN
De una parte, el C. _____________________, con credencial de elector número _____________, actuando en calidad de________________ de _____________________, con domicilio ubicado en ________________________, y Registro Federal de Contribuyentes número _____________, y de la cual tiene concedido poder en escritura otorgada ante Notario de ________________ de fecha ___________________________.
Y de otra, el C. ______________________, con credencial de elector número __________________, profesor del Departamento de _____________________, de la Universidad de __________________, con sede en __________________, ubicada en _____________________, con poderes suficientes para la celebración de este acto en virtud de lo establecido en el Artículo ________________ de los Estatutos de la citada Universidad, poderes que no le han sido derogados ni modificados.
Ambas partes, reconociéndose mutuamente capacidad jurídica suficiente, suscriben el presente documento, y al efecto,
EXPONEN
PRIMERO.- Que la EMPRESA está interesada en la realización por parte del investigador el C. ______________________, del Departamento de _________________ de la Universidad de _________________ de una labor de consultoría (o asesoría técnica) sobre _________________________.
SEGUNDO.- Que el investigador anteriormente mencionado esta dispuesto a realizar a favor de la EMPRESA la citada labor.
Por todo ello formalizan el presente Contrato de Asesoría (o Consultoría) con arreglo a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- El objeto del presente Contrato de Asesoria (o Consultoría) es regular la colaboración entre el C. ______________________ y _____________________, para el desarrollo de un asesoramiento (o consultoría) acerca de ______________________.
SEGUNDA. ACEPTACIÓN DEL PROYECTO.- El profesor el C. _____________________, acepta realizar el trabajo solicitado, de acuerdo con el programa y presupuestos de gastos (si procede) que se acompaña como anexo número _______________ a este Contrato.
TERCERA. RESPONSABLES DEL ESTUDIO Y DE SU SEGUIMIENTO.- Los responsables del estudio serán, por una parte, el encargado del Departamento de _________________, el C. ______________________, y por la otra parte, el C. __________________________.
CUARTA. DURACIÓN.- La duración prevista para el desarrollo del proyecto será de ______________ meses, pudiendo renovarse de mutuo acuerdo si ambas partes consideran oportuna su prosecución.
QUINTA. IMPORTE, CONDICIONES Y FORMA DE PAGO.- Como contraprestación por la realización del estudio contemplado en el presente Contrato de Asesoría, la EMPRESA abonará la cantidad de $____________ (______________________), que efectuará en plazos ___________________.
El abono de las cantidades correspondientes se realizará, previa presentación de las correspondientes facturas emitidas por la Universidad, en la cuenta número _________________, abierta en _________________, a nombre de la Universidad de _________________, mediante transferencia bancaria, haciendo referencia al presente Contrato.
SEXTA. CONFIDENCIALIDAD.- Cada una de las partes se compromete a no difundir bajo ninguna forma las informaciones científicas, técnicas o comerciales a las que haya podido tener acceso por el desarrollo del trabajo, mientras esas informaciones no sean de dominio público, o no exista un acuerdo expreso de ambas partes para la difusión. En toda publicación de resultados parciales o finales de este trabajo figurarán siempre los autores del mismo en su condición de tales. En cualquiera de los casos de difusión de resultados se hará siempre referencia especial al presente Contrato.
SÉPTIMA. PATENTES.- (Condiciones en relación con derechos sobre resultados patentables, en su caso).
OCTAVA. DENUNCIA O MODIFICACIÓN DEL CONTRATO.- Las partes podrán denunciar o modificar el presente Contrato de Asesoría en cualquier momento por mutuo acuerdo.
NOVENA. RESCISIÓN DEL CONTRATO.- Cualquiera de las partes podrá denunciar el presente Contrato de Asesoría, comunicándolo por escrito a la otra parte con un mes de antelación a la fecha en que vaya a darlo por terminado.
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en el presente Contrato de Asesoría por cualquiera de las dos partes, faculta a la otra parte para rescindir el mismo.
DÉCIMA. AUTORIZACIÓN.- La eficacia del presente Contrato queda supeditada a la obtención de las autorizaciones previstas en la Normativa para contratar con entidades públicas y privadas, o con personas físicas, la realización de trabajos de carácter científico, técnico o artístico, que desarrolla el artículo __________ de la Ley de Universitaria.
DÉCIMA PRIMERA. JURISDICCIÓN.- Ambas partes se comprometen a tratar de solventar de mutuo acuerdo las diferencias que puedan presentarse en la aplicación o interpretación del presente Contrato de Asesoría (o consultoría).
En último caso, las partes someterán las divergencias que pudieran plantearse en orden a la interpretación o incumplimiento del presente Contrato de Asesoría a los Juzgados y Tribunales de _________________________.
Y en prueba de conformidad, firman por triplicado ejemplar el presente Contrato de Asesoría (o Consultoría), en el lugar y fecha arriba indicados.
________________________ _________________________
FIRMAS
COMPARECEN
De una parte, el C. _____________________, con credencial de elector número _____________, actuando en calidad de________________ de _____________________, con domicilio ubicado en ________________________, y Registro Federal de Contribuyentes número _____________, y de la cual tiene concedido poder en escritura otorgada ante Notario de ________________ de fecha ___________________________.
Y de otra, el C. ______________________, con credencial de elector número __________________, profesor del Departamento de _____________________, de la Universidad de __________________, con sede en __________________, ubicada en _____________________, con poderes suficientes para la celebración de este acto en virtud de lo establecido en el Artículo ________________ de los Estatutos de la citada Universidad, poderes que no le han sido derogados ni modificados.
Ambas partes, reconociéndose mutuamente capacidad jurídica suficiente, suscriben el presente documento, y al efecto,
EXPONEN
PRIMERO.- Que la EMPRESA está interesada en la realización por parte del investigador el C. ______________________, del Departamento de _________________ de la Universidad de _________________ de una labor de consultoría (o asesoría técnica) sobre _________________________.
SEGUNDO.- Que el investigador anteriormente mencionado esta dispuesto a realizar a favor de la EMPRESA la citada labor.
Por todo ello formalizan el presente Contrato de Asesoría (o Consultoría) con arreglo a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- El objeto del presente Contrato de Asesoria (o Consultoría) es regular la colaboración entre el C. ______________________ y _____________________, para el desarrollo de un asesoramiento (o consultoría) acerca de ______________________.
SEGUNDA. ACEPTACIÓN DEL PROYECTO.- El profesor el C. _____________________, acepta realizar el trabajo solicitado, de acuerdo con el programa y presupuestos de gastos (si procede) que se acompaña como anexo número _______________ a este Contrato.
TERCERA. RESPONSABLES DEL ESTUDIO Y DE SU SEGUIMIENTO.- Los responsables del estudio serán, por una parte, el encargado del Departamento de _________________, el C. ______________________, y por la otra parte, el C. __________________________.
CUARTA. DURACIÓN.- La duración prevista para el desarrollo del proyecto será de ______________ meses, pudiendo renovarse de mutuo acuerdo si ambas partes consideran oportuna su prosecución.
QUINTA. IMPORTE, CONDICIONES Y FORMA DE PAGO.- Como contraprestación por la realización del estudio contemplado en el presente Contrato de Asesoría, la EMPRESA abonará la cantidad de $____________ (______________________), que efectuará en plazos ___________________.
El abono de las cantidades correspondientes se realizará, previa presentación de las correspondientes facturas emitidas por la Universidad, en la cuenta número _________________, abierta en _________________, a nombre de la Universidad de _________________, mediante transferencia bancaria, haciendo referencia al presente Contrato.
SEXTA. CONFIDENCIALIDAD.- Cada una de las partes se compromete a no difundir bajo ninguna forma las informaciones científicas, técnicas o comerciales a las que haya podido tener acceso por el desarrollo del trabajo, mientras esas informaciones no sean de dominio público, o no exista un acuerdo expreso de ambas partes para la difusión. En toda publicación de resultados parciales o finales de este trabajo figurarán siempre los autores del mismo en su condición de tales. En cualquiera de los casos de difusión de resultados se hará siempre referencia especial al presente Contrato.
SÉPTIMA. PATENTES.- (Condiciones en relación con derechos sobre resultados patentables, en su caso).
OCTAVA. DENUNCIA O MODIFICACIÓN DEL CONTRATO.- Las partes podrán denunciar o modificar el presente Contrato de Asesoría en cualquier momento por mutuo acuerdo.
NOVENA. RESCISIÓN DEL CONTRATO.- Cualquiera de las partes podrá denunciar el presente Contrato de Asesoría, comunicándolo por escrito a la otra parte con un mes de antelación a la fecha en que vaya a darlo por terminado.
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en el presente Contrato de Asesoría por cualquiera de las dos partes, faculta a la otra parte para rescindir el mismo.
DÉCIMA. AUTORIZACIÓN.- La eficacia del presente Contrato queda supeditada a la obtención de las autorizaciones previstas en la Normativa para contratar con entidades públicas y privadas, o con personas físicas, la realización de trabajos de carácter científico, técnico o artístico, que desarrolla el artículo __________ de la Ley de Universitaria.
DÉCIMA PRIMERA. JURISDICCIÓN.- Ambas partes se comprometen a tratar de solventar de mutuo acuerdo las diferencias que puedan presentarse en la aplicación o interpretación del presente Contrato de Asesoría (o consultoría).
En último caso, las partes someterán las divergencias que pudieran plantearse en orden a la interpretación o incumplimiento del presente Contrato de Asesoría a los Juzgados y Tribunales de _________________________.
Y en prueba de conformidad, firman por triplicado ejemplar el presente Contrato de Asesoría (o Consultoría), en el lugar y fecha arriba indicados.
________________________ _________________________
FIRMAS
lunes, 21 de julio de 2008
SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE PASO
SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE PASO
PROTOCOLO NUM._____________.
En la Ciudad _____________ a ____________ de __________ de __________.
Ante mí, __________________, Notario Público Numero________________.
Comparecen por una parte los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra._____________________, mayores de edad, de nacionalidad ______________ de ocupación _________________, vecinos de __________, con domicilio en _______________. Y exponiendo:
Los cónyuges son dueños en pleno dominio y con carácter ganancial de la siguiente finca rústica :
(Descripción).
Título: ____________________________
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos, excepto la servidumbre a la que se alude en este instrumento.
Inscripción: __________________________
Referencia Catastral: _______________________
Y de otra, el Sr.______________________, mayor de edad, de nacionalidad ____________, ocupación _____________, casado con la Sra._____________________, vecino de___________, con domicilio en __________.
Interviniendo en su propio nombre y derecho, y el Sr._________________ además en beneficio de su sociedad legal.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de SEGREGACION, CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE Y COMPRAVENTA , a cuyo efecto los comparecientes han convenido otorgar el presente documento y al efecto al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. Los cónyuges el Sr.___________________________ y Sra._______________________ segregan en este acto de la finca antes descrita, la que queda configurada como finca matriz, el trozo de terreno que a continuación se expresa, con los linderos y superficie que también se indica , y que solicitan del Registrador de la Propiedad sea inscrita como finca independiente:
(Descripción).
Título: _________________________________
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos.
La citada finca se forma pues por segregación de la finca matriz, que queda como resto, y descripción queda como a continuación se expresa :
“ Que ........................................................ “
SEGUNDA. Sobre el resto de la finca matriz descrita anteriormente, se constituye como predio sirviente, servidumbre de paso en beneficio de la parcela segregada, como predio dominante. En virtud de la servidumbre, en el predio sirviente se dejará una franja de terreno de dos metros de anchura y que partirá del lindero norte hasta el sur, atravesando toda la finca.
Esta servidumbre se constituye por tiempo indefinido, quedando vinculada su eficacia a la efectiva enajenación de cualquiera de las dos antes citadas, o sea, de la matriz o de la parcela segregada.
El dueño del predio sirviente expresa y recíprocamente se obliga a no obstaculizar al dueño del predio dominante el paso concedido, por lo que no podrá llevar a efecto cualquier modificación de índole material o jurídica que impida o dificulte al propietario del predio dominante el ejercicio de la servidumbre que en este acto se constituye.
Se valora esta servidumbre en $____________ (___________________)
TERCERA.- Los cónyuges el Sr._________________________ y la Sra.______________________ venden y transmiten al Sr._________________ que acepta en el presente acto y para su sociedad, la parcela segregada antes mencionada por cuerpo cierto y en la cantidad de $_______________ (_______________) que confiesan los vendedores tener recibido del comprador y en efectivo con anterioridad a este acto, otorgándole plena y eficaz carta de pago por el referido importe.
La venta se efectúa libre de cargas y gravámenes, sin perjuicio de la servidumbre a que se alude en la anterior estipulación.
CUARTA.- Todos los gastos e impuesto que origine el otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por el comprador.
Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de serie ________, números ________ el presente y los _____________ inmediatos posteriores correlativos.
EL SR._________________________________
LA SRA.________________________________
EL SR._________________________________
width="110" height="110" scrolling="no" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0">
PROTOCOLO NUM._____________.
En la Ciudad _____________ a ____________ de __________ de __________.
Ante mí, __________________, Notario Público Numero________________.
Comparecen por una parte los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra._____________________, mayores de edad, de nacionalidad ______________ de ocupación _________________, vecinos de __________, con domicilio en _______________. Y exponiendo:
Los cónyuges son dueños en pleno dominio y con carácter ganancial de la siguiente finca rústica :
(Descripción).
Título: ____________________________
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos, excepto la servidumbre a la que se alude en este instrumento.
Inscripción: __________________________
Referencia Catastral: _______________________
Y de otra, el Sr.______________________, mayor de edad, de nacionalidad ____________, ocupación _____________, casado con la Sra._____________________, vecino de___________, con domicilio en __________.
Interviniendo en su propio nombre y derecho, y el Sr._________________ además en beneficio de su sociedad legal.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de SEGREGACION, CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE Y COMPRAVENTA , a cuyo efecto los comparecientes han convenido otorgar el presente documento y al efecto al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. Los cónyuges el Sr.___________________________ y Sra._______________________ segregan en este acto de la finca antes descrita, la que queda configurada como finca matriz, el trozo de terreno que a continuación se expresa, con los linderos y superficie que también se indica , y que solicitan del Registrador de la Propiedad sea inscrita como finca independiente:
(Descripción).
Título: _________________________________
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos.
La citada finca se forma pues por segregación de la finca matriz, que queda como resto, y descripción queda como a continuación se expresa :
“ Que ........................................................ “
SEGUNDA. Sobre el resto de la finca matriz descrita anteriormente, se constituye como predio sirviente, servidumbre de paso en beneficio de la parcela segregada, como predio dominante. En virtud de la servidumbre, en el predio sirviente se dejará una franja de terreno de dos metros de anchura y que partirá del lindero norte hasta el sur, atravesando toda la finca.
Esta servidumbre se constituye por tiempo indefinido, quedando vinculada su eficacia a la efectiva enajenación de cualquiera de las dos antes citadas, o sea, de la matriz o de la parcela segregada.
El dueño del predio sirviente expresa y recíprocamente se obliga a no obstaculizar al dueño del predio dominante el paso concedido, por lo que no podrá llevar a efecto cualquier modificación de índole material o jurídica que impida o dificulte al propietario del predio dominante el ejercicio de la servidumbre que en este acto se constituye.
Se valora esta servidumbre en $____________ (___________________)
TERCERA.- Los cónyuges el Sr._________________________ y la Sra.______________________ venden y transmiten al Sr._________________ que acepta en el presente acto y para su sociedad, la parcela segregada antes mencionada por cuerpo cierto y en la cantidad de $_______________ (_______________) que confiesan los vendedores tener recibido del comprador y en efectivo con anterioridad a este acto, otorgándole plena y eficaz carta de pago por el referido importe.
La venta se efectúa libre de cargas y gravámenes, sin perjuicio de la servidumbre a que se alude en la anterior estipulación.
CUARTA.- Todos los gastos e impuesto que origine el otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por el comprador.
Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de serie ________, números ________ el presente y los _____________ inmediatos posteriores correlativos.
EL SR._________________________________
LA SRA.________________________________
EL SR._________________________________
width="110" height="110" scrolling="no" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0">
CONTRATO DE COMISIÓN, PROMOCIÓN Y VENTA
CONTRATO DE COMISIÓN, PROMOCIÓN Y VENTA
En la ciudad de _____________, a los _______ días del mes de __________ del ___________,ante la presencia de los testigos que al final suscriben el presente, comparecieron por una parte, la sociedad mercantil denominada _____________ S.A. de C.V., por conducto de su representante legal, el señor _____________, a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará "LA COMITENTE" y, por la otra parte, la sociedad mercantil denominada ___________ S.A. de C.V., por conducto de su representante legal, ____________, a quien en lo sucesivo se le denominará "LA COMISIONISTA", a efecto de celebrar el pre¬sente contrato, mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara "LA COMITENTE":
a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes mexica¬nas, según consta en el testimonio de la escritura pública número _________, de fecha ____________, pasada ante la fe del licenciado_________, notario público número de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, mismo que se encuentra registrado mediante inscripción número ________, tomo ________ del libro _________ del registro de co¬mercio de la ciudad de ________________.
b) Que quien comparece a la celebración del presente convenio, cuenta con represen¬tación legal suficiente para obligarla, puesto que su mandato no le ha sido revoca¬do, modificado o limitado en forma alguna, lo que acredita con el testimonio de la escritura pública número ________, de fecha de ________ de _________, pasada ante la fe del notario público número ________ de la ciudad de __________, Lic. __________________.
c) Que es propietaria de contratos de derechos de uso o goce temporal de bienes, co¬nocidos como tiempos compartidos.
II. Declara "LA COMISIONISTA":
a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes mexica¬nas, según consta en el testimonio de la escritura pública número _______, con fecha de ____________, pasada ante la fe del notario público número ___________ de la ciudad de ___________ mismo que se encuentra registrado mediante inscripción número _______ del tomo del libro del registro de comercio de la ciudad de _____________.
b) Que quien comparece a la celebración del presente convenio manifiesta bajo pro¬testa de decir verdad que cuenta con representación legal suficiente para obligarla, puesto que su mandato no le ha sido revocado, modificado o limitado en forma alguna.
c) Que tiene como objeto social la prestación de todo tipo de servicios turísticos, entre ellos la promoción y venta de contratos de derechos de uso o goce temporal de bienes, conocidos como contratos de tiempo compartido.
CLÁUSULAS
PRIMERA. "LA COMITENTE" contrata los servicios de "LA COMISIONISTA" para que ésta realice la promoción y venta con terceros de los derechos que tiene sobre los contratos de tiempos compartidos a que se hizo mención en el inciso c) de la declaración 1 del presen¬te contrato.
SEGUNDA. Por su parte, "LA COMISIONISTA" se obliga a realizar la promoción y venta con terceros de los derechos de los contratos de "LA COMITENTE" a que se refiere la cláusula anterior.
TERCERA. "LA COMITENTE" se obliga con "LA COMISIONISTA", a que por cada venta que ésta realice de los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente con¬venio, le entregará un porcentaje equivalente al _____% ( _________ por ciento).
CUARTA. "LA COMISIONISTA" en este acto recibe de "LA COMITENTE" los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente instrumento, a su entera satisfacción.
QUINTA. "LA COMITENTE" se obliga a pagar todos los gastos, impuestos y honorarios que se originen con motivo de la venta de los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente contrato.
SEXTA. Ambas partes convienen en sujetarse para la interpretación y cumplimiento del presente convenio a la jurisdicción de los tribunales del fuero común de la ciudad de ____________________, con renuncia expresa de cualquier otro fuero que por razón de su domici¬lio presente o futuro les pudiere corresponder.
Leído que fue el presente contrato a las partes, y enteradas de su contenido y alcance legal, lo firman de conformidad en unión de los testigos el día de su fecha.
En __________ a ________ de __________ de _________.
________________ _________________
"LA COMITENTE" "LA COMISIONISTA"
________________ ________________
TESTIGO TESTIGO
width="110" height="110" scrolling="no" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0">
En la ciudad de _____________, a los _______ días del mes de __________ del ___________,ante la presencia de los testigos que al final suscriben el presente, comparecieron por una parte, la sociedad mercantil denominada _____________ S.A. de C.V., por conducto de su representante legal, el señor _____________, a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará "LA COMITENTE" y, por la otra parte, la sociedad mercantil denominada ___________ S.A. de C.V., por conducto de su representante legal, ____________, a quien en lo sucesivo se le denominará "LA COMISIONISTA", a efecto de celebrar el pre¬sente contrato, mismo que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara "LA COMITENTE":
a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes mexica¬nas, según consta en el testimonio de la escritura pública número _________, de fecha ____________, pasada ante la fe del licenciado_________, notario público número de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, mismo que se encuentra registrado mediante inscripción número ________, tomo ________ del libro _________ del registro de co¬mercio de la ciudad de ________________.
b) Que quien comparece a la celebración del presente convenio, cuenta con represen¬tación legal suficiente para obligarla, puesto que su mandato no le ha sido revoca¬do, modificado o limitado en forma alguna, lo que acredita con el testimonio de la escritura pública número ________, de fecha de ________ de _________, pasada ante la fe del notario público número ________ de la ciudad de __________, Lic. __________________.
c) Que es propietaria de contratos de derechos de uso o goce temporal de bienes, co¬nocidos como tiempos compartidos.
II. Declara "LA COMISIONISTA":
a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes mexica¬nas, según consta en el testimonio de la escritura pública número _______, con fecha de ____________, pasada ante la fe del notario público número ___________ de la ciudad de ___________ mismo que se encuentra registrado mediante inscripción número _______ del tomo del libro del registro de comercio de la ciudad de _____________.
b) Que quien comparece a la celebración del presente convenio manifiesta bajo pro¬testa de decir verdad que cuenta con representación legal suficiente para obligarla, puesto que su mandato no le ha sido revocado, modificado o limitado en forma alguna.
c) Que tiene como objeto social la prestación de todo tipo de servicios turísticos, entre ellos la promoción y venta de contratos de derechos de uso o goce temporal de bienes, conocidos como contratos de tiempo compartido.
CLÁUSULAS
PRIMERA. "LA COMITENTE" contrata los servicios de "LA COMISIONISTA" para que ésta realice la promoción y venta con terceros de los derechos que tiene sobre los contratos de tiempos compartidos a que se hizo mención en el inciso c) de la declaración 1 del presen¬te contrato.
SEGUNDA. Por su parte, "LA COMISIONISTA" se obliga a realizar la promoción y venta con terceros de los derechos de los contratos de "LA COMITENTE" a que se refiere la cláusula anterior.
TERCERA. "LA COMITENTE" se obliga con "LA COMISIONISTA", a que por cada venta que ésta realice de los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente con¬venio, le entregará un porcentaje equivalente al _____% ( _________ por ciento).
CUARTA. "LA COMISIONISTA" en este acto recibe de "LA COMITENTE" los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente instrumento, a su entera satisfacción.
QUINTA. "LA COMITENTE" se obliga a pagar todos los gastos, impuestos y honorarios que se originen con motivo de la venta de los contratos a que se refiere la cláusula primera del presente contrato.
SEXTA. Ambas partes convienen en sujetarse para la interpretación y cumplimiento del presente convenio a la jurisdicción de los tribunales del fuero común de la ciudad de ____________________, con renuncia expresa de cualquier otro fuero que por razón de su domici¬lio presente o futuro les pudiere corresponder.
Leído que fue el presente contrato a las partes, y enteradas de su contenido y alcance legal, lo firman de conformidad en unión de los testigos el día de su fecha.
En __________ a ________ de __________ de _________.
________________ _________________
"LA COMITENTE" "LA COMISIONISTA"
________________ ________________
TESTIGO TESTIGO
width="110" height="110" scrolling="no" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0">
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO POR TIEMPO INDETERMINADO
SIENDO EL PATRÓN PERSONA MORAL
POR TIEMPO INDETERMINADO SIENDO EL PATRÓN PERSONA MORAL
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO QUE POR TIEMPO INDETERMINADO CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA _____________ REPRESENTADA POR SU APODERADO LEGAL ____________ Y POR LA OTRA ___________ AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:
ANTECEDENTES
1.- ___________ es una empresa legalmente constituida según las leyes mexicanas ante la Fe del Notario Publico Número ______ de los del Distrito Judicial de según obra en el volumen ______ Instrumento ______ de fecha _________ con domicilio _________ y legalmente representada por ___________.
2.- EL TRABAJADOR _____________ manifiesta bajo protesta de decir verdad ser de nacionalidad _________, de _____ años de edad, estado civil con domicilio en _________ nombre de la esposa ________ y de los hijos ________________.
3.- LA EMPRESA Tiene como objeto social ______________________.
4.- EL TRABAJADOR manifiesta que tiene la capacidad y aptitudes para desarrollar el objeto de la sociedad referido en los antecedentes.
5.- LA EMPRESA requiere de los servicios de personal apto para el desarrollo de sus actividades, y de modo especial para el puesto o funciones de _____________.
6.- EL TRABAJADOR __________ es conforme en desempeñar los requerimientos de la empresa y en plasmar las condiciones generales de trabajo sobre las cuales prestará sus servicios personales.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Se denominará en lo sucesivo a _______ como "LA EMPRESA" y a ________ como "EL TRABAJADOR"; a la Ley Federal del Trabajo como "LA LEY" al referirse al presente documento como "EL CONTRATO", y a los que lo suscriben como "LAS PARTES".
SEGUNDA.- "EL CONTRATO" se celebra por tiempo indeterminado según lo establece el artículo _____________ de "LA LEY".
TERCERA.- La prestación de los servicios de "EL TRABAJADOR" consistirán en ____________.
CUARTA.- El lugar de la prestación de los servicios de "EL TRABAJADOR" será el domicilio de "LA EMPRESA".
Asimismo "LAS PARTES". convienen y aceptan "EL TRABAJADOR" cuando por razones administrativas o de desarrollo de la actividad o prestación de servicios contratados haya necesidad de removerlo, podrá trasladarse al lugar que "LA EMPRESA" le asigne, siempre y cuando no se vea menoscabado su salario.
En este caso "LA EMPRESA. le comunicará con anticipación la remoción del lugar de prestación de servicios indicándole el nuevo asignado.
Para el caso que en el nuevo lugar de prestación de servicios que le fuera asignado variara el horario de labores, "EL TRABAJADOR" acepta allanarse a dicha modalidad.
QUINTA.- La duración de la jornada de trabajo será de ______ horas semanales, quedando distribuida de acuerdo al siguiente horario de labores:
De las ______ a las ______ horas y de las _____a las _____ horas.
Los días ________ y los días _________.
De las ________ a las _________ horas.
En términos del articulo ______________ de "LA LEY", para que "EL TRABAJADOR" disfrute de un descanso semanal mayor al comúnmente establecido, puede ampliarse el horario de labores y quedará como sigue:
De las _______ a las _______ horas y de las ______ a las ______ horas.
Los días _________ y los días ________.
De las _________ a las _______ horas.
Cuando el horario de labores sea continuo "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a medía hora de descanso para tomar alimentos y le será computado dicho periodo dentro de su jornada de trabajo; quedando en su caso comprendido el mismo de las ________ horas a las ________ horas.
"EL TRABAJADOR. únicamente podrá laborar tiempo extraordinario cuando "LA EMPRESA" se lo indique y medía orden por escrito, la que señalará el día o los días y el horario en el cual se desempeñará la misma. Para el caso de computar el computar el tiempo extraordinario laborado deberá "EL TRABAJADOR" recabar y conservar la orden referida a fin de que en su momento quede debidamente pagado el tiempo extra laborado; la falta de presentación de esa orden sólo es imputable a "EL TRABAJADOR". Las partes manifiestan que salvo esta forma queda prohibido en el centro de trabajo laborar horas extras.
SEXTA.- "EL TRABAJADOR" percibirá por la prestación de sus servicios como salario diario la cantidad de $_________ (_____________________) los cuales serán cubiertos en efectivo y en moneda nacional del cuño corriente.
Del salario anterior "LA EMPRESA" hará por cuenta de "EL TRABAJADOR" las deducciones legales correspondientes, particularmente las que se refieren a Impuesto sobre la Renta, Seguro Social, cuotas sindicales. Asimismo, se harán las aportaciones y altos al IMSS, Infonavit, SAR, (AFORES) y Hacienda en los términos de las legislaciones respectivas.
"EL TRABAJADOR" deberá cada vez que le sea pagado su salario extender a favor de "LA EMPRESA" el recibo correspondiente en los documentos que la misma le presente para tales fines.
SÉPTIMA.- "EL TRABAJADOR" recibirá el pago de su salario en el domicilio del lugar de la prestación de sus servicios cuando la distancia que haya entre su lugar de asignación y el de las oficinas de "LA EMPRESA" exceda de _______ kilómetros.
"LA EMPRESA" pagará su salario a "EL TRABAJADOR" los días ________ de cada semana cuando "EL TRABAJADOR" contratado sea manual y cada ______ días, precisamente los días _______ de cada mes cuando corresponda a "EL TRABAJADOR" de oficina. Asimismo, se harán las aportaciones y altas al IMSS, (AFORES) y Hacienda en los términos de las legislaciones respectivas.
OCTAVA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho por cada seis días de labores a descansar uno con el pago de salario diario correspondiente.
Queda establecido preferentemente como día de descanso semanal el día _______ de cada semana, pudiendo ser cambiado el mismo.
NOVENA.- Cuando "EL TRABAJADOR" por razones administrativas tenga que laborar el día domingo, "LA EMPRESA" le pagará, además de su salario ordinario, 25% (veinticinco por ciento) como prima dominical sobre el salario ordinario devengado. Independientemente del día de descanso semanal, al que tendrá derecho.
DÉCIMA.- Quedan establecidos como días de descanso obligatorio los señalados en el artículo __________ de "LA LEY".
DÉCIMA PRIMERA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a disfrutar de un periodo anual de vacaciones según lo establecido en el artículo ___________ de "LA LEY" tomando en consideración la antigüedad en el trabajo así como a disfrutar del salario que le corresponda. De igual modo recibirá la Prima Vacacional respectiva, equivalente al 25% del importe pagado por vacaciones.
DÉCIMA SEGUNDA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a recibir por parte de "EL PATRÓN", antes del día 20 de diciembre de cada año, el importe correspondiente a quince días de salario como pago del aguinaldo a que se refiere el artículo _____________ de "LA LEY", o su parte proporcional por fracción de año.
DÉCIMA TERCERA.- "EL TRABAJADOR" acepta someterse a los exámenes médicos que periódicamente establezca "EL PATRÓN" en los términos del articulo ___________ de "LA LEY", a fin de mantener en forma óptima sus facultades físicas e intelectuales, para el mejor desempeño de sus funciones. El médico que practique los reconocimientos será designado y retribuido por "LA EMPRESA".
DÉCIMA CUARTA.- "EL TRABAJADOR" deberá integrarse a los Planes, Programas y Comisiones Mixtas de Capacitación y Adiestramiento así como a los de Seguridad e Higiene en el Trabajo que tiene constituidos "LA EMPRESA", tomando parte activa dentro de los mismos según los cursos establecidos y medidas preventivas de riesgos de trabajo.
DÉCIMA QUINTA.- "EL TRABAJADOR" deberá usar, y cumplir todo lo contenido en el Reglamento Interior de Trabajo con que cuenta "LA EMPRESA" y que tiene fijado en las áreas de mayor visibilidad DÉCIMA SEXTA.- "EL TRABAJADOR" acepta que cuando por razones convenientes para "LA EMPRESA" ésta modifique el horario de trabajo, podrá desempeñar su jornada en el que quede establecido ya que sus actividades al servicio de "LA EMPRESA" son prioritarias y no se contraponen a otras que pudiere llegar a desarrollar.
DÉCIMA SÉPTIMA.- "EL TRABAJADOR" deberá dar fiel cumplimiento a las disposiciones contenidas en el articulo _____________ de "LA LEY" y que corresponden a las obligaciones de los trabajadores en el desempeño de sus labores al servicio de "LA EMPRESA".
DÉCIMA OCTAVA.- "EL TRABAJADOR" deberá presentarse puntualmente a sus labores en el horario de trabajo establecido y firmar las listas de asistencia acostumbradas o checar su tarjeta de asistencia en el reloj checador diariamente. En caso de retraso o falta de asistencia injustificada podrá "LA EMPRESA" imponerle cualquier corrección disciplinaria de las que contempla el Reglamento interior de Trabajo, o "LA LEY".
DÉCIMA NOVENA.- Para todo lo no previsto en "EL CONTRATO" se estará a lo contenido en el Contrato Colectivo de Trabajo con que cuente "LA EMPRESA" o bien lo prescrito por "LA LEY" o el Contrato Ley respectivo en su caso, así como el Reglamento Interior de Trabajo.
VIGÉSIMA.- "LAS PARTES" reconocen como fecha de antigüedad o de iniciación de prestación de servicios de "EL TRABAJADOR" a partir del día _________________.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR QUIENES EN EL INTERVIENEN LO RATIFICAN E IMPUESTOS DE SU CONTENIDO LO SUSCRIBEN POR TRIPLICADO QUEDANDO EL ORIGINAL EN DEPOSITO ANTE LA JUNTA DE CONCILIACIÓN Y. ARBITRAJE Y LAS COPIAS UNA VEZ REGISTRADAS EN PODER DE CADA PARTE. EN _________ A LOS ________ DÍAS DEL MES DE __________ DE ________.
_____________________________
EL TRABAJADOR
_____________________________
LA EMPRESA
width="110" height="110" scrolling="no" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0">
SIENDO EL PATRÓN PERSONA MORAL
POR TIEMPO INDETERMINADO SIENDO EL PATRÓN PERSONA MORAL
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO QUE POR TIEMPO INDETERMINADO CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA _____________ REPRESENTADA POR SU APODERADO LEGAL ____________ Y POR LA OTRA ___________ AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:
ANTECEDENTES
1.- ___________ es una empresa legalmente constituida según las leyes mexicanas ante la Fe del Notario Publico Número ______ de los del Distrito Judicial de según obra en el volumen ______ Instrumento ______ de fecha _________ con domicilio _________ y legalmente representada por ___________.
2.- EL TRABAJADOR _____________ manifiesta bajo protesta de decir verdad ser de nacionalidad _________, de _____ años de edad, estado civil con domicilio en _________ nombre de la esposa ________ y de los hijos ________________.
3.- LA EMPRESA Tiene como objeto social ______________________.
4.- EL TRABAJADOR manifiesta que tiene la capacidad y aptitudes para desarrollar el objeto de la sociedad referido en los antecedentes.
5.- LA EMPRESA requiere de los servicios de personal apto para el desarrollo de sus actividades, y de modo especial para el puesto o funciones de _____________.
6.- EL TRABAJADOR __________ es conforme en desempeñar los requerimientos de la empresa y en plasmar las condiciones generales de trabajo sobre las cuales prestará sus servicios personales.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Se denominará en lo sucesivo a _______ como "LA EMPRESA" y a ________ como "EL TRABAJADOR"; a la Ley Federal del Trabajo como "LA LEY" al referirse al presente documento como "EL CONTRATO", y a los que lo suscriben como "LAS PARTES".
SEGUNDA.- "EL CONTRATO" se celebra por tiempo indeterminado según lo establece el artículo _____________ de "LA LEY".
TERCERA.- La prestación de los servicios de "EL TRABAJADOR" consistirán en ____________.
CUARTA.- El lugar de la prestación de los servicios de "EL TRABAJADOR" será el domicilio de "LA EMPRESA".
Asimismo "LAS PARTES". convienen y aceptan "EL TRABAJADOR" cuando por razones administrativas o de desarrollo de la actividad o prestación de servicios contratados haya necesidad de removerlo, podrá trasladarse al lugar que "LA EMPRESA" le asigne, siempre y cuando no se vea menoscabado su salario.
En este caso "LA EMPRESA. le comunicará con anticipación la remoción del lugar de prestación de servicios indicándole el nuevo asignado.
Para el caso que en el nuevo lugar de prestación de servicios que le fuera asignado variara el horario de labores, "EL TRABAJADOR" acepta allanarse a dicha modalidad.
QUINTA.- La duración de la jornada de trabajo será de ______ horas semanales, quedando distribuida de acuerdo al siguiente horario de labores:
De las ______ a las ______ horas y de las _____a las _____ horas.
Los días ________ y los días _________.
De las ________ a las _________ horas.
En términos del articulo ______________ de "LA LEY", para que "EL TRABAJADOR" disfrute de un descanso semanal mayor al comúnmente establecido, puede ampliarse el horario de labores y quedará como sigue:
De las _______ a las _______ horas y de las ______ a las ______ horas.
Los días _________ y los días ________.
De las _________ a las _______ horas.
Cuando el horario de labores sea continuo "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a medía hora de descanso para tomar alimentos y le será computado dicho periodo dentro de su jornada de trabajo; quedando en su caso comprendido el mismo de las ________ horas a las ________ horas.
"EL TRABAJADOR. únicamente podrá laborar tiempo extraordinario cuando "LA EMPRESA" se lo indique y medía orden por escrito, la que señalará el día o los días y el horario en el cual se desempeñará la misma. Para el caso de computar el computar el tiempo extraordinario laborado deberá "EL TRABAJADOR" recabar y conservar la orden referida a fin de que en su momento quede debidamente pagado el tiempo extra laborado; la falta de presentación de esa orden sólo es imputable a "EL TRABAJADOR". Las partes manifiestan que salvo esta forma queda prohibido en el centro de trabajo laborar horas extras.
SEXTA.- "EL TRABAJADOR" percibirá por la prestación de sus servicios como salario diario la cantidad de $_________ (_____________________) los cuales serán cubiertos en efectivo y en moneda nacional del cuño corriente.
Del salario anterior "LA EMPRESA" hará por cuenta de "EL TRABAJADOR" las deducciones legales correspondientes, particularmente las que se refieren a Impuesto sobre la Renta, Seguro Social, cuotas sindicales. Asimismo, se harán las aportaciones y altos al IMSS, Infonavit, SAR, (AFORES) y Hacienda en los términos de las legislaciones respectivas.
"EL TRABAJADOR" deberá cada vez que le sea pagado su salario extender a favor de "LA EMPRESA" el recibo correspondiente en los documentos que la misma le presente para tales fines.
SÉPTIMA.- "EL TRABAJADOR" recibirá el pago de su salario en el domicilio del lugar de la prestación de sus servicios cuando la distancia que haya entre su lugar de asignación y el de las oficinas de "LA EMPRESA" exceda de _______ kilómetros.
"LA EMPRESA" pagará su salario a "EL TRABAJADOR" los días ________ de cada semana cuando "EL TRABAJADOR" contratado sea manual y cada ______ días, precisamente los días _______ de cada mes cuando corresponda a "EL TRABAJADOR" de oficina. Asimismo, se harán las aportaciones y altas al IMSS, (AFORES) y Hacienda en los términos de las legislaciones respectivas.
OCTAVA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho por cada seis días de labores a descansar uno con el pago de salario diario correspondiente.
Queda establecido preferentemente como día de descanso semanal el día _______ de cada semana, pudiendo ser cambiado el mismo.
NOVENA.- Cuando "EL TRABAJADOR" por razones administrativas tenga que laborar el día domingo, "LA EMPRESA" le pagará, además de su salario ordinario, 25% (veinticinco por ciento) como prima dominical sobre el salario ordinario devengado. Independientemente del día de descanso semanal, al que tendrá derecho.
DÉCIMA.- Quedan establecidos como días de descanso obligatorio los señalados en el artículo __________ de "LA LEY".
DÉCIMA PRIMERA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a disfrutar de un periodo anual de vacaciones según lo establecido en el artículo ___________ de "LA LEY" tomando en consideración la antigüedad en el trabajo así como a disfrutar del salario que le corresponda. De igual modo recibirá la Prima Vacacional respectiva, equivalente al 25% del importe pagado por vacaciones.
DÉCIMA SEGUNDA.- "EL TRABAJADOR" tendrá derecho a recibir por parte de "EL PATRÓN", antes del día 20 de diciembre de cada año, el importe correspondiente a quince días de salario como pago del aguinaldo a que se refiere el artículo _____________ de "LA LEY", o su parte proporcional por fracción de año.
DÉCIMA TERCERA.- "EL TRABAJADOR" acepta someterse a los exámenes médicos que periódicamente establezca "EL PATRÓN" en los términos del articulo ___________ de "LA LEY", a fin de mantener en forma óptima sus facultades físicas e intelectuales, para el mejor desempeño de sus funciones. El médico que practique los reconocimientos será designado y retribuido por "LA EMPRESA".
DÉCIMA CUARTA.- "EL TRABAJADOR" deberá integrarse a los Planes, Programas y Comisiones Mixtas de Capacitación y Adiestramiento así como a los de Seguridad e Higiene en el Trabajo que tiene constituidos "LA EMPRESA", tomando parte activa dentro de los mismos según los cursos establecidos y medidas preventivas de riesgos de trabajo.
DÉCIMA QUINTA.- "EL TRABAJADOR" deberá usar, y cumplir todo lo contenido en el Reglamento Interior de Trabajo con que cuenta "LA EMPRESA" y que tiene fijado en las áreas de mayor visibilidad DÉCIMA SEXTA.- "EL TRABAJADOR" acepta que cuando por razones convenientes para "LA EMPRESA" ésta modifique el horario de trabajo, podrá desempeñar su jornada en el que quede establecido ya que sus actividades al servicio de "LA EMPRESA" son prioritarias y no se contraponen a otras que pudiere llegar a desarrollar.
DÉCIMA SÉPTIMA.- "EL TRABAJADOR" deberá dar fiel cumplimiento a las disposiciones contenidas en el articulo _____________ de "LA LEY" y que corresponden a las obligaciones de los trabajadores en el desempeño de sus labores al servicio de "LA EMPRESA".
DÉCIMA OCTAVA.- "EL TRABAJADOR" deberá presentarse puntualmente a sus labores en el horario de trabajo establecido y firmar las listas de asistencia acostumbradas o checar su tarjeta de asistencia en el reloj checador diariamente. En caso de retraso o falta de asistencia injustificada podrá "LA EMPRESA" imponerle cualquier corrección disciplinaria de las que contempla el Reglamento interior de Trabajo, o "LA LEY".
DÉCIMA NOVENA.- Para todo lo no previsto en "EL CONTRATO" se estará a lo contenido en el Contrato Colectivo de Trabajo con que cuente "LA EMPRESA" o bien lo prescrito por "LA LEY" o el Contrato Ley respectivo en su caso, así como el Reglamento Interior de Trabajo.
VIGÉSIMA.- "LAS PARTES" reconocen como fecha de antigüedad o de iniciación de prestación de servicios de "EL TRABAJADOR" a partir del día _________________.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR QUIENES EN EL INTERVIENEN LO RATIFICAN E IMPUESTOS DE SU CONTENIDO LO SUSCRIBEN POR TRIPLICADO QUEDANDO EL ORIGINAL EN DEPOSITO ANTE LA JUNTA DE CONCILIACIÓN Y. ARBITRAJE Y LAS COPIAS UNA VEZ REGISTRADAS EN PODER DE CADA PARTE. EN _________ A LOS ________ DÍAS DEL MES DE __________ DE ________.
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EL TRABAJADOR
_____________________________
LA EMPRESA
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CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y DE COBRANZA
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y DE COBRANZA
Contrato de prestación de servicios de administración y de cobranza que celebran por una parte_______ representada en este acto por su apoderado el señor______________ ala cual en lo sucesivo se le denominará como "LA PRESTADORA", y por la otra_____ representada en este acto por su apoderado el señor ________________ a quien en lo sucesivo se le denominará "EL CLIENTE", contrato que ambas partes están de acuerdo en celebrar al tenor de las siguientes
DECLARACIONES
I. Declara "LA PRESTADORA":
Ser una sociedad anónima legalmente constituida, con domicilio en ___________ y con registro federal de contribuyentes No. _______.
Asimismo, continúa declarando que de acuerdo a su giro puede dedicarse entre otras actividades a la prestación de toda clase de servicios administrativos y mercantiles incluyendo, el mantenimiento, administración y manejo de cobranza.
Sigue manifestando que cuenta con los recursos económicos y humanos, así como la experiencia necesaria para realizar las actividades propias de su giro.
II. Declara "EL CLIENTE":
Ser una sociedad anónima, legalmente constituida, con domicilio en y con registro federal de contribuyentes número.
Que de acuerdo a su objeto social puede dedicarse a las siguientes activida¬des: __________.
Quedadas las actividades que desarrolla, así como su mercado, le es necesario contra¬tar los servicios mercantiles para la administración, mantenimiento y cobranza de su empresa de una manera eficiente.
Atentas a las anteriores declaraciones, las partes convienen en sujetar el presente con¬trato al tenor de las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. "EL CLIENTE" confiere a la "PRESTADORA", y ésta acepta, la obligación de manejar administrativamente todo el mantenimiento, y la cobranza del inmueble ubicado en __________________.
SEGUNDA. "EL CLIENTE" se obliga a entregarle toda la documentación necesaria y a darle todas las facilidades para que "LA PRESTADORA", esté en posibilidad de prestar sus servicios.
TERCERA. "LA PRESTADORA", por su parte está de acuerdo en realizar las actividades a que se compromete, por lo cual está de acuerdo, en desempeñar su cargo, siendo responsa¬ble de las operaciones encomendadas.
CUARTA. "EL CLIENTE", cubrirá a "LA PRESTADORA, por concepto de pago de sus servicios, el ___________ % (o tal cantidad), suma que "EL CLIENTE", entregará a "LA PRESTADORA" (mensualmente, o en la forma que se quiera).
QUINTA. Para la resolución de cualquier conflicto que pudiera surgir con motivo de la inter¬pretación o cumplimiento de las anteriores cláusulas, ambas partes se someterán a la juris¬dicción territorial de la autoridades del estado de Jalisco, renunciando desde ahora a la competencia de las autoridades que pudieran corresponderle en razón de su domicilio pre¬sentes o futuros.
Para constancia las partes enteradas y ratificando su contenido, lo firman en unión de los testigos que lo suscriben en _______________ para que empiece a surtir sus efectos.
En __________ a __________ de ___________ de ___________.
___________________ ___________________
FIRMAS
Contrato de prestación de servicios de administración y de cobranza que celebran por una parte_______ representada en este acto por su apoderado el señor______________ ala cual en lo sucesivo se le denominará como "LA PRESTADORA", y por la otra_____ representada en este acto por su apoderado el señor ________________ a quien en lo sucesivo se le denominará "EL CLIENTE", contrato que ambas partes están de acuerdo en celebrar al tenor de las siguientes
DECLARACIONES
I. Declara "LA PRESTADORA":
Ser una sociedad anónima legalmente constituida, con domicilio en ___________ y con registro federal de contribuyentes No. _______.
Asimismo, continúa declarando que de acuerdo a su giro puede dedicarse entre otras actividades a la prestación de toda clase de servicios administrativos y mercantiles incluyendo, el mantenimiento, administración y manejo de cobranza.
Sigue manifestando que cuenta con los recursos económicos y humanos, así como la experiencia necesaria para realizar las actividades propias de su giro.
II. Declara "EL CLIENTE":
Ser una sociedad anónima, legalmente constituida, con domicilio en y con registro federal de contribuyentes número.
Que de acuerdo a su objeto social puede dedicarse a las siguientes activida¬des: __________.
Quedadas las actividades que desarrolla, así como su mercado, le es necesario contra¬tar los servicios mercantiles para la administración, mantenimiento y cobranza de su empresa de una manera eficiente.
Atentas a las anteriores declaraciones, las partes convienen en sujetar el presente con¬trato al tenor de las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. "EL CLIENTE" confiere a la "PRESTADORA", y ésta acepta, la obligación de manejar administrativamente todo el mantenimiento, y la cobranza del inmueble ubicado en __________________.
SEGUNDA. "EL CLIENTE" se obliga a entregarle toda la documentación necesaria y a darle todas las facilidades para que "LA PRESTADORA", esté en posibilidad de prestar sus servicios.
TERCERA. "LA PRESTADORA", por su parte está de acuerdo en realizar las actividades a que se compromete, por lo cual está de acuerdo, en desempeñar su cargo, siendo responsa¬ble de las operaciones encomendadas.
CUARTA. "EL CLIENTE", cubrirá a "LA PRESTADORA, por concepto de pago de sus servicios, el ___________ % (o tal cantidad), suma que "EL CLIENTE", entregará a "LA PRESTADORA" (mensualmente, o en la forma que se quiera).
QUINTA. Para la resolución de cualquier conflicto que pudiera surgir con motivo de la inter¬pretación o cumplimiento de las anteriores cláusulas, ambas partes se someterán a la juris¬dicción territorial de la autoridades del estado de Jalisco, renunciando desde ahora a la competencia de las autoridades que pudieran corresponderle en razón de su domicilio pre¬sentes o futuros.
Para constancia las partes enteradas y ratificando su contenido, lo firman en unión de los testigos que lo suscriben en _______________ para que empiece a surtir sus efectos.
En __________ a __________ de ___________ de ___________.
___________________ ___________________
FIRMAS
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Contrato preparatorio de promesa de compraventa que celebran los CC. ________________________________, al cual sujetan su voluntad según las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara el C. ______________________, promitente vendedor, que es propietario de la casa ubicada en _____________________, de esta ciudad, que corresponde al lote de terreno ubicado en _________________________.
II. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción la celebración del presente contrato bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. El C. __________________________, promete y se obliga a celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del C. ________________________, promitente comprador, respecto de la casa señalada en las declaraciones, en el plazo de ___________________, contado a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose por una parte el promitente comprador a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente instrumento jurídico, en la inteligencia de que el promitente vendedor celebra el contrato con el consentimiento del C. __________________________, quien firma de conformidad.
SEGUNDA. Ambas partes conviene en que el precio de la operación de compraventa, se fijará de común acuerdo en la cantidad de $___________ (______________________________).
TERCERA. El promitente comprador, acepta y se obliga a pagar por su cuenta los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, para el caso de que llegar a celebrarse el contrato de compraventa definitivo.
CUARTA. Se conviene expresamente entre los promitentes en que si por cualquier motivo no se llegase a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa prometido, en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico, y por lo tanto los promitentes no tendrán derecho a pago de indemnización alguna.
QUINTA. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando obligaciones de hacer.
Teniendo su celebración en fecha ______________________________.
_____________________________
PROMITENTE VENDEDOR
_____________________________
PROMITENTE COMPRADOR
_____________________________
TESTIGO
_____________________________
Contrato preparatorio de promesa de compraventa que celebran los CC. ________________________________, al cual sujetan su voluntad según las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declara el C. ______________________, promitente vendedor, que es propietario de la casa ubicada en _____________________, de esta ciudad, que corresponde al lote de terreno ubicado en _________________________.
II. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción la celebración del presente contrato bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. El C. __________________________, promete y se obliga a celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del C. ________________________, promitente comprador, respecto de la casa señalada en las declaraciones, en el plazo de ___________________, contado a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose por una parte el promitente comprador a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente instrumento jurídico, en la inteligencia de que el promitente vendedor celebra el contrato con el consentimiento del C. __________________________, quien firma de conformidad.
SEGUNDA. Ambas partes conviene en que el precio de la operación de compraventa, se fijará de común acuerdo en la cantidad de $___________ (______________________________).
TERCERA. El promitente comprador, acepta y se obliga a pagar por su cuenta los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, para el caso de que llegar a celebrarse el contrato de compraventa definitivo.
CUARTA. Se conviene expresamente entre los promitentes en que si por cualquier motivo no se llegase a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa prometido, en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico, y por lo tanto los promitentes no tendrán derecho a pago de indemnización alguna.
QUINTA. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando obligaciones de hacer.
Teniendo su celebración en fecha ______________________________.
_____________________________
PROMITENTE VENDEDOR
_____________________________
PROMITENTE COMPRADOR
_____________________________
TESTIGO
_____________________________
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA ____________ REPRESENTADA POR ___________ CON DOMICILIO EN _________ Y POR LA OTRA PARTE EL SINDICATO __________ REPRESENTADO POR EL SECRETARIO GENERAL ___________ Y POR EL SECRETARIO DE TRABAJO Y CONFLICTOS ___________ AMBOS CON DOMICILIO EN ____________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
CAPITULO I
GENERALIDADES
PRIMERA.- PERSONALIDAD SINDICAL.- "EL SINDICATO" está representado de acuerdo a sus estatutos por el Secretario General _____________ quien suscribe este Contrato conjuntamente con el Secretario de Trabajo y Conflictos __________ y declaran que dicha agrupación está legalmente constituida y registrada ante la Junta de Conciliación y Arbitraje de: __________ con el Número de Registro: ______________________.
SEGUNDA.- PERSONALIDAD PATRONAL.- El Sr. ____________ quien acredita su personalidad como Apoderado General de la Empresa denominada _____________ para suscribir este documento con el Instrumento Notarial Núm. __________, Volumen ____________ pasado ante la Fe del Notario Público Núm. ___________ de _________ con fecha, y declara que su representada es una Sociedad Mexicana dedicada a ____________. .
TERCERA.- Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad para celebrar este Contrato, en términos de lo que establece ___________________ de la Ley Federal del Trabajo, siendo conformes de que en lo sucesivo en el contenido de este Contrato, al referirse a "LA EMPRESA" denominada __________ únicamente sea con la frase "LA EMPRESA", y se mencionará a "EL SINDICATO", ______________________ con las palabras "EL SINDICATO", asimismo, para hacer alusión a la Ley Federal del Trabajo, se empleará únicamente el término "LA LEY"; a los firmantes como "LAS PARTES" y al presente documento como "EL CONTRATO".
CUARTA.- DELEGADO SINDICAL.- "LA EMPRESA" reconoce que "EL SINDICATO" mencionado representa el interés profesional de Los Trabajadores al servicio de la misma, comprometiéndose a tratar con el mismo Las cuestiones relacionadas con esa representación y para tal efecto "EL SINDICATO" nombrará un Delegado que será trabajador de "LA EMPRESA" y un subdelegado en los mismos términos, quienes se ajustarán en todo caso a las decisiones del Comité Ejecutivo de "EL SINDICATO". o de sus representantes autorizados de acuerdo con los estatutos. "EL SINDICATO" reconoce a su vez que, la Dirección y Administración de "LA EMPRESA" corresponde exclusivamente a la misma.
QUINTA.- REPRESENTANTES.- En "EL CONTRATO" se estipulan los derechos y obligaciones de "LAS PARTES" y se establecen las bases generales en sus relaciones obrero-patronales reconociendo "LA EMPRESA" a "EL SINDICATO" como el único Titular y Administrador del Contrato Colectivo de Trabajo y obligándose a tratar directamente con el Comité Ejecutivo de "EL SINDICATO" y Delegados del mismo todo aquello que concierna a sus relaciones laborales. "LAS PARTES" se obligan a comunicar por escrito el nombre de sus Representantes Legales, en un término no mayor de cinco DÍAS al nombramiento de Los mismos.
SEXTA.- COMISIONES SINDICALES.- "LA EMPRESA" dará todo género de facilidades a los Delegados Sindicales y a los Trabajadores que se les designe cualquier labor sindical para el desempeño de sus funciones dentro de la misma. Cuando debido a una comisión sindical haya que abandonar sus labores cualquier trabajador perteneciente dentro a "EL SINDICATO", se dará aviso oportunamente a sus superiores inmediatos de "LA EMPRESA".
SÉPTIMA.- ÁMBITO PERSONAL CONTRACTUAL.- "EL CONTRATO" se aplica a todos los trabajadores que presten sus servicios dentro de la "LA EMPRESA" en cualquiera de sus dependencias, con excepción de sus empleados de confianza.
OCTAVA.- TRABAJADORES DE CONFIANZA.- "LAS PARTES". convienen en reconocer como trabajadores de confianza a aquellos que las funciones sean las de Dirección, Inspección, Vigilancia y Fiscalización cuando tengan carácter general o que se relacionen con trabajos personales de "LA EMPRESA".
NOVENA.- REVISIONES CONTRACTUALES.- "EL CONTRATO" se celebra por tiempo indeterminado y será revisable cada dos años en lo general de conformidad con el artículo ________________ de "LA LEY" y cada año por cuanto se refiere a los salarios, según lo establecido por el articulo 399 bis de la misma Ley, consecuentemente no podrá modificarse, rescindirse, suspenderse o terminarse si no es voluntad de " LAS PARTES". o en los términos previstos por "LA LEY".
DÉCIMA.- RESPETO DE COMPETENCIAS.- "LA EMPRESA" no podrá intervenir ni por sí ni por conducto de sus representantes y/o trabajadores de confianza en el régimen interno de "EL SINDICATO". De igual manera tampoco podrá la mesa directiva sindical ni sus representantes o delegado, interferir en las cuestiones administrativas o de dirección de "LA EM PRESA".
CAPITULO II
DEL INGRESO AL TRABAJO
DÉCIMA PRIMERA.- PERSONAL NUEVO.- Todo el personal de nuevo ingreso a "LA EMPRESA" que se requiera para cubrir plazas existentes, de nueva creación, temporales o definitivas con excepción de los puestos de confianza, deberán solicitarse a "EL SINDICATO" para que él mismo los proporcione.
DÉCIMA SEGUNDA.- CONTRATACIÓN INMEDIATA.- Cuando al recibir la solicitud por escrito de "LA EMPRESA", "EL SINDICATO" no pueda proporcionar el personal en un término de ocho días "LA EMPRESA" podrá contratar libremente al personal, con la condición de que el mismo deberá afiliarse a "EL SINDICATO" dentro del término de tres días siguientes a la fecha de su ingreso.
DÉCIMA TERCERA.- REQUISITOS DE INGRESO.- Para ingresar un trabajador al servicio de "LA EMPRESA" se requiere:
a) Ser miembro de "EL SINDICATO"
b) Someterse al reconocimiento previsto en términos del articulo ______________ de "LA LEY", en la inteligencia de que el Médico que los practique, será designado y retribuido por "LA EMPRESA".
c) Suscribir la forma de filiación que contendrá sus generales, nombre y apellidos, edad, lugar de nacimiento, nacionalidad, domicilio, estado civil, personas que dependen económicamente del trabajador, puesto, categoría y clase de servicios, así como la fecha en que principio a prestar sus servicios en "LA EMPRESA" para efectos de cómputo de su antigüedad; dicha forma se hará por triplicado y se distribuirá un tanto para el trabajador. la forma de filiación referida deberá ser firmada por el representante de "EL SINDICATO".
d) Los demás requisitos que "LA EMPRESA" requiera, según el puesto de que se trate.
DÉCIMA CUARTA.- TRABAJADORES TEMPORALES.- "LA EMPRESA" podrá contratar trabajadores por obra determinada o tiempo determinado en casos justificados conforme a los artículos _____________ y demás relativos de "LA LEY", de Los cuales terminará automáticamente al concluir su objeto. Para la contratación de dichos trabajadores se observará lo dispuesto en Las CLÁUSULAS DÉCIMA PRIMERA y DÉCIMA SEGUNDA, en la inteligencia de que la concurrencia de los mismos no podrá disminuir el trabajo o Los salarios ordinarios que se proporcionen a los trabajadores permanentes al servicio de "LA EMPRESA" ni el Número de puestos. planta o base que existan dentro de "LA EMPRESA".
DÉCIMA QUINTA.- TRABAJADORES EVENTUALES.- Cuando se trate de trabajadores eventuales de naturaleza distinta a los desempeñados normalmente en "LA EMPRESA", que no forman parte de las actividades y objeto social de la misma, tales como obras de albañilería, de instalaciones eléctricas etcétera, "LA EMPRESA". se obliga a observar el contenido de las CLÁUSULAS DÉCIMA PRIMERA y DÉCIMA SEGUNDA de "EL CONTRATO" en lo que sea aplicable y por el contenido de sus contratos individuales de trabajos respectivos.
CAPITULO lIl
DEL TRABAJO, JORNADA, PERMISO, SALARIO Y DESCANSOS.
DÉCIMA SEXTA.- FORMA Y RESPONSABILIDAD DEL TRABAJO.- El personal que preste sus servicios en "LA EMPRESA", será distribuido por ésta con arreglo a las necesidades de la misma, de acuerdo con Las condiciones de trabajo contratadas, subordinado jurídicamente a "LA EMPRESA", y deberá desempeñar sus labores con la intensidad y cuidado, esmero y eficiencia apropiados.
El personal deberá acatar en el desempeño de su trabajo las disposiciones de "EL CONTRATO", de "LA LEY", del Reglamento Interior de Trabajo que será elaborado por la Comisión Mixta, integrada por representantes de "LAS PARTES", así como las instrucciones de su jefe inmediato y la de Los demás representantes de "LA EMPRESA", de igual manera deberá conservar en buen estado los instrumentos y útiles que se le hayan entregado para la realización de su trabajo.
DÉCIMA SÉPTIMA.- MATERIALES Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO.- "LA EMPRESA" se obliga a poner a disposición de los trabajadores durante todo el tiempo de la prestación de sus servicios, los materiales, las herramientas y útiles necesarios para su trabajo en buen estado y buena calidad. A su vez, los trabajadores se obligan a cuidar y usar de los materiales y herramientas ocupándolos adecuadamente, respondiendo por el mal uso de los mismos.
DÉCIMA OCTAVA.- DURACIÓN DE LAS JORNADAS.- La duración de la jornada de trabajo será de CUARENTA Y OCHO HORAS semanales la jornada diaria, de CUARENTA Y CINCO HORAS semanales en jornada mixta y de CUARENTA Y DOS HORAS semanales en jornada nocturna.
Queda entendido que "LA EMPRESA" podrá distribuir dentro de las horas de la jornada cualquier modalidad equivalente con objeto de proporcionar mayor beneficio a los trabajadores, siendo éste por Convenio que de común acuerdo celebre con "EL SINDICATO".
DÉCIMA NOVENA.- HORAS EXTRAS.- Cuando por circunstancias especiales de trabajo se requiera aumentar la jornada, los servicios prestados durante el tiempo excedentes, se considerará como extraordinario, y se pagará con un CIEN POR CIENTO más de salario asignado para las horas de trabajo normal. Tales servicios no podrán exceder de TRES horas diarias ni de TRES veces por semana, si alguno de los trabajadores no pudiera desempeñar el trabajo extraordinario que se le asigne, podrá negarse a ello hacienda saber a sus Representantes Sindicales las causas en que se base, quienes lo comunicarán de inmediato a "LA EMPRESA".
"LOS TRABAJADORES" únicamente podrán laborar tiempo extraordinario cuando "LA EMPRESA" se lo indique por escrito, la que señalará el día o los días y el horario en el cual desempeñará la misma. Para el caso de computar el tiempo extraordinario laborado deberán "LOS TRABAJADORES", recabar y conservar la orden referida a fin de que en su momento quede debidamente pagado el tiempo extra laborado; la falta de presentación de esa orden sólo es imputable a "LOS TRABAJADORES". Las partes manifiestan que salvo esta forma queda prohibido en el centro de trabajo laborar horas extras.
VIGÉSIMA.- PERMISOS Y AVISO DE FALTAS.- "LA EMPRESA" deberá otorgar permisos para faltar a sus labores por asuntos particulares a los trabajadores a través del Delegado Sindical, justificándose el motivo que lo requiera con 24 horas de anticipación cuando menos, a fin de que "LA EMPRESA" pueda tomar las medidas necesarias para cubrir esa urgencia, deduciéndose los salarios correspondientes, y sin interferir con las líneas de producción o las necesidades del mercado.
Los trabajadores deberán dar aviso inmediato a "LA EMPRESA" salvo caso fortuito o de fuerza mayor, cuando por enfermedad o cualquier otra causa justificada se encuentren impedidos para ocurrir a su trabajo, comunicando el motivo de la falta, y en todo caso, deberán entregar a "LA EMPRESA", el día en que se presenten a reanudar sus labores, los comprobantes justificados, pues de otro modo, serán faltas injustificadas.
VIGÉSIMA PRIMERA.- DÍAS DE DESCANSO. Los trabajadores, por cada seis días de trabajo, tendrán un descanso semanal de un día con pago de salario integro, dicho descanso lo disfrutará el día domingo de cada semana preferentemente.
También disfrutarán de descanso con pago de salario integro los días 1o de enero, 5 de febrero, 21 de marzo, 1o de mayo, 16 de septiembre, 25 de diciembre y 1o de septiembre de cada seis años cuando corresponda a la transmisión del Poder Ejecutivo Federal, en términos del articulo ___________ de "LA LEY".
VIGÉSIMA SEGUNDA.- SALARIOS Y DÍAS DE PAGO. Los trabajadores percibirán su salario con arreglo al tabulador anexo a "EL CONTRATO", como parte integrante del mismo, y se cubrirán los días sábados de cada semana laborada vencida, en moneda de curso legal. en las oficinas de "LA EMPRESA" y dentro de su jornada de trabajo, o inmediatamente al término de ésta, de conformidad con lo dispuesto en los artículos _______________ de "LA LEY".
Cuando el día de pago corresponda a un día inhábil o de descanso, Los salarios o percepciones serán cubiertos en el día hábil anterior, y en todo caso los trabajadores están obligados a firmar las constancias respectivas.
VIGÉSIMA TERCERA.- VACACIONES Y PRIMA VACACIONAL.- Los trabajadores disfrutarán de un periodo anual de vacaciones, que será de seis días laborales para lo que tengan un año de antigüedad, aumentada en dos días por cada año subsiguiente de servicios, y después del cuarto año el periodo de vacaciones se aumentará en dos días por cada cinco años de servicio.
"LA EMPRESA" entregará anualmente a los trabajadores, una constancia que contenga su antigüedad y de acuerdo con ella el periodo de vacaciones que les corresponda y la fecha en que deberán disfrutarlas, que será dentro de los seis meses siguientes al cumplimiento de cada año de servicio, conforme a lo dispuesto por el artículo _________ de "LA LEY".
En caso de que las vacaciones anuales a que tenga derecho el trabajador se dividan en dos periodos dentro del año, deberán disfrutar cuando menos de seis días de vacaciones en forma continua, conforme a lo establecidos en el articulo 78 de "LA LEY". Las vacaciones serán pagadas con una prima vacacional del 25% sobre el salario que corresponda a las mismas.
VIGÉSIMA CUARTA.- FALTAS INJUSTIFICADAS.- En caso de faltas injustificadas de asistencia al trabajo, se podrán deducir dichas faltas del periodo de prestación de servicios computables para fijar las vacaciones reduciéndose éstas proporcionalmente.
Lo anterior independientemente de cómputo para los efectos de la rescisión anual, en su caso.
VIGÉSIMA QUINTA.- DISFRUTE DE VACACIONES. Las vacaciones no podrán compensarse con remuneración alguna. Si la relación de trabajo termina antes de que se cumpla el año de servicios, los trabajadores tendrán derecho al pago proporcional por concepto de vacaciones al tiempo de servicios prestados. "LA EMPRESA" elaborará anualmente el calendario escalonado para disfrutar vacaciones, de modo de no alterar Las líneas de producción ni las necesidades del mercado.
VIGÉSIMA SEXTA.- AGUINALDO.- Los trabajadores percibirán un aguinaldo anual equivalente a 15 días de salario sin descuento alguno, que deberá pagarse antes del día 20 de diciembre de cada año.
Los que no hayan cumplido un año de servicios tendrán derecho al pago proporcional del aguinaldo, conforme al tiempo laborado.
CAPITULO IV
ANTIGÜEDAD Y FORMA DE CUBRIR VACACIONES
VIGÉSIMA SÉPTIMA.- CUADRO DE ANTIGÜEDADES.- La antigüedad de los trabajadores es propiedad de los mismos y se computará a partir de la fecha en que hubieran ingresado a prestar sus servicios a "LA EMPRESA".
Una Comisión integrada con representación de "EL SINDICATO". y "LA EMPRESA", formulará el "Cuadro General de Antigüedades, distribuido por categorías de cada profesión y oficio, al cual deberá dársele publicidad de acuerdo con lo establecido por el articulo ______________ de "LA LEY".
VIGÉSIMA OCTAVA.- VACANTES Y ASCENSOS.- Las vacantes definitivas o con duración mayor de 30 días, o cuando se cree un puesto nuevo, será cubierto por el trabajador más antiguo de la categoría inmediata inferior de la respectiva profesión u oficio. Si concurren dos o más trabajadores con la misma antigüedad, tendrá prioridad el más capaz y en igualdad de circunstancias el que tenga a su cargo una familia.
El ascenso de un trabajador a la categoría superior está sujeto a un periodo de eficiencia de un mes. Si el resultado de dicho lapso no favorece al trabajador, será llamado el que lo sigue en antigüedad. Cuando no exista dentro de la "LA EMPRESA" lo solicitará "EL SINDICATO", aplicándose las normas para el personal de nuevo ingreso.
VIGÉSIMA NOVENA.- VACANTES TRANSITORIAS.- Cuando se trate de vacantes menores de 30 días, se regirá por lo dispuesto en el párrafo primero de la cláusula anterior. En estos casos los trabajadores ocuparán transitoriamente los puestos de superior categoría dentro de su tipo de trabajo, asignándoles el salario correspondiente al puesto que va a desempeñar y regresarán a su antiguo puesto y salario al terminar el periodo transitorio.
TRIGÉSIMA.- PUBLICACIÓN DE VACANTES.- Cuando exista una vacante objeto de ascenso, una Comisión integrada por representantes de "LA EMPRESA", lo hará del conocimiento de los trabajadores, a través de boletines que se fijarán en lugares visibles por un término de cinco días.
Los boletines expresarán puestos, categorías y salarios, y señalarán un plazo de tres días hábiles para presentar por los trabajadores las solicitudes de quienes se consideren con derecho al puesto. Terminado ese plazo de tres días hábiles, en vista de las solicitudes presentadas, la Comisión dirá quién ocupa las vacantes.
CAPITULO V
DE LA CAPACITACIÓN Y ADIESTRAMIENTO DE LOS TRABAJADORES
TRIGÉSIMA PRIMERA.- PLAN DE CAPACITACIÓN Y ADIESTRAMIENTO.- "LA EMPRESA" y "EL SINDICATO" deberán formar una Comisión Mixta de Capacitación y Adiestramiento para los efectos consignados dentro del artículos del _________________ de "LA LEY", en un periodo no mayor de 15 días a partir del depósito de "EL CONTRATO", conforme a lo establecido por el articulo _________ de "LA LEY". A consecuencia de lo anterior, todos los trabajadores deberán ser adiestrados y capacitados en términos de los planes y programas existentes para dicho fin.
CAPITULO Vl
DE LA SEGURIDAD Y RIESGOS DE TRABAJO
TRICÉSIMA SEGUNDA.- COMISIÓN MIXTA DE SEGURIDAD E HIGIENE.- "LAS PARTES". se comprometen a integrar una Comisión Mixta de Seguridad e Higiene compuesta por igual Número de representantes, para investigar las causas de los accidentes y enfermedades, proponer medidas para prevenirlos y vigilar se cumplan conforme al articulo ______________ de "LA LEY". "LA EMPRESA", por su parte se obliga a observar las medidas adecuadas para prevenir accidentes y cumplir las indicaciones que le haga dicha Comisión.
TRIGÉSIMA TERCERA.- BOTIQUÍN MEDICO.- "LA EMPRESA" se obliga a adoptar las medidas adecuadas para prevenir riesgos de trabajo en el uso de la maquinaria, instrumentos y material de trabajo, e instalará un botiquín con los medicamentos y material indispensable para prestar Primeros Auxilios, y adiestrará al personal necesario para que los preste.
TRIGÉSIMA CUARTA.- MEDIDAS PREVENTIVAS.- Los trabajadores deberán observar las medidas preventivas e higiénicas que acuerden las autoridades y la Comisión Mixta de Seguridad e Higiene, así como las que se indiquen por los representantes de "LA EMPRESA" para seguridad y protección del personal conforme a lo dispuesto por el artículo _______________ de "LA LEY".
TRIGÉSIMA QUINTA.- EXÁMENES MÉDICOS.- Los trabajadores deberán someterse a Los exámenes médicos previos a su ingreso y periódicos que determine "LA EMPRESA", quien a su vez deberá designar a los médicos que los practiquen, conforme a lo dispuesto por el articulo 505 de "LA LEY", asimismo deberán cumplir las medidas profilácticas que les dicten las autoridades competentes para prevenir y contrarrestar epidemias.
TRIGÉSIMA SEXTA.- AFILIACIÓN AL IMSS.- "LA EMPRESA" se obliga a cumplir con las disposiciones de la Ley del Seguro Social, en cuyo Instituto deberá inscribir a todos los trabajadores que le presten servicios en términos de la Ley de la materia; las cuotas correspondientes se cubrirán por "LA EMPRESA" y los trabajadores conforme a la propia Ley del Seguro Social.
CAPITULO Vll
DE OTRAS PRESTACIONES, CUOTAS Y SANCIONES SINDICALES
TRIGÉSIMA SÉPTIMA.- BONOS DE PRODUCTIVIDAD. "LAS Partes" designarán la comisión respectiva, al efecto de elaborar la tabla de bonos de productividad que regirá la empresa, estableciendo los casos y condiciones en que los trabajadores podrán ganar el bono respectivo, con mayor y mejor productividad en condiciones ordinarias de trabajo.
TRIGÉSIMA OCTAVA.- PRESTACIONES SOCIALES.- "LA EMPRESA" se obliga además de afiliar a los trabajadores sindicalizados al IMSS, los afiliará también al Infonavit y ante el Fondo del Sistema de ahorro para el Retiro, en los términos y condiciones establecidos por las leyes respectivas.
TRIGÉSIMA NOVENA.- CUOTAS SINDICALES.- "LA EMPRESA" se obliga a descontar de los salarios de sus trabajadores las cuotas sindicales que le solicite "EL SINDICATO" de acuerdo con sus Estatutos, teniendo en cuenta lo dispuesto por los artículos _______________ de "LA LEY".
CUADRAGÉSIMA.- CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN.- "LA EMPRESA" se obliga a separar del trabajo a los trabajadores que renuncien a pertenecer al "EL SINDICATO" o que sean expulsados del mismo, a requerimiento por escrito de "EL SINDICATO". Las separaciones que se lleven a cabo a petición de "EL SINCATO", serán sin ninguna responsabilidad para la "LA EMPRESA" y ésta efectuará la separación inmediatamente que recicla la comunicación respectiva de "EL SINDICATO".
CLÁUSULAS TRANSITORIAS
PRIMERA.- Todo lo que no esté expresamente pactado en "EL CONTRATO", se regirá por las disposiciones de "LA LEY", el Reglamento de Trabajo, contratos individuales de trabajo, la equidad y las buenas costumbres.
SEGUNDA. "LAS PARTES" se comprometen a integrar una Comisión Mixta de Representantes de las mismas que formulará el Reglamento Interior de Trabajo, en un término de 30 días, el cual será depositado ante la Junta de Conciliación y Arbitraje, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos ____________ de "LA LEY".
TERCERA. "EL CONTRATO" se firma por triplicado, a efecto de que previo Registro, quede en poder de cada una de "LAS PARTES" una copia y otro tanto en la Junta de Conciliación y Arbitraje respectiva, conforme a lo dispuesto por el articulo __________ de "LA LEY", y surtirá sus efectos a partir de la fecha de presentación, la cual se computará también para Los efectos de su revisión. De conformidad con los artículos ________________ de "LA LEY", "EL CONTRATO" se revisará cada año por lo que se refiere a salarios en efectivo por cuota diaria, y que constan en el tabulador anexo; y cada 2 años por el resto del clausulado.
Como constancia de o anterior, lo firman "LAS PARTES" que lo celebran en la cuidad de ________ a _______ de _______ de ________.
_____________________________
POR LA EMPRESA
_____________________________
REPRESENTANTE LEGAL
POR EL SINDICATO
_____________________________
SECRETARIO GENERAL
_____________________________
SECRETARIO DE TRABAJO Y CONFLICTOS
TABULADOR SALARIAL
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA ____________ REPRESENTADA POR ___________ CON DOMICILIO EN _________ Y POR LA OTRA PARTE EL SINDICATO __________ REPRESENTADO POR EL SECRETARIO GENERAL ___________ Y POR EL SECRETARIO DE TRABAJO Y CONFLICTOS ___________ AMBOS CON DOMICILIO EN ____________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
CAPITULO I
GENERALIDADES
PRIMERA.- PERSONALIDAD SINDICAL.- "EL SINDICATO" está representado de acuerdo a sus estatutos por el Secretario General _____________ quien suscribe este Contrato conjuntamente con el Secretario de Trabajo y Conflictos __________ y declaran que dicha agrupación está legalmente constituida y registrada ante la Junta de Conciliación y Arbitraje de: __________ con el Número de Registro: ______________________.
SEGUNDA.- PERSONALIDAD PATRONAL.- El Sr. ____________ quien acredita su personalidad como Apoderado General de la Empresa denominada _____________ para suscribir este documento con el Instrumento Notarial Núm. __________, Volumen ____________ pasado ante la Fe del Notario Público Núm. ___________ de _________ con fecha, y declara que su representada es una Sociedad Mexicana dedicada a ____________. .
TERCERA.- Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad para celebrar este Contrato, en términos de lo que establece ___________________ de la Ley Federal del Trabajo, siendo conformes de que en lo sucesivo en el contenido de este Contrato, al referirse a "LA EMPRESA" denominada __________ únicamente sea con la frase "LA EMPRESA", y se mencionará a "EL SINDICATO", ______________________ con las palabras "EL SINDICATO", asimismo, para hacer alusión a la Ley Federal del Trabajo, se empleará únicamente el término "LA LEY"; a los firmantes como "LAS PARTES" y al presente documento como "EL CONTRATO".
CUARTA.- DELEGADO SINDICAL.- "LA EMPRESA" reconoce que "EL SINDICATO" mencionado representa el interés profesional de Los Trabajadores al servicio de la misma, comprometiéndose a tratar con el mismo Las cuestiones relacionadas con esa representación y para tal efecto "EL SINDICATO" nombrará un Delegado que será trabajador de "LA EMPRESA" y un subdelegado en los mismos términos, quienes se ajustarán en todo caso a las decisiones del Comité Ejecutivo de "EL SINDICATO". o de sus representantes autorizados de acuerdo con los estatutos. "EL SINDICATO" reconoce a su vez que, la Dirección y Administración de "LA EMPRESA" corresponde exclusivamente a la misma.
QUINTA.- REPRESENTANTES.- En "EL CONTRATO" se estipulan los derechos y obligaciones de "LAS PARTES" y se establecen las bases generales en sus relaciones obrero-patronales reconociendo "LA EMPRESA" a "EL SINDICATO" como el único Titular y Administrador del Contrato Colectivo de Trabajo y obligándose a tratar directamente con el Comité Ejecutivo de "EL SINDICATO" y Delegados del mismo todo aquello que concierna a sus relaciones laborales. "LAS PARTES" se obligan a comunicar por escrito el nombre de sus Representantes Legales, en un término no mayor de cinco DÍAS al nombramiento de Los mismos.
SEXTA.- COMISIONES SINDICALES.- "LA EMPRESA" dará todo género de facilidades a los Delegados Sindicales y a los Trabajadores que se les designe cualquier labor sindical para el desempeño de sus funciones dentro de la misma. Cuando debido a una comisión sindical haya que abandonar sus labores cualquier trabajador perteneciente dentro a "EL SINDICATO", se dará aviso oportunamente a sus superiores inmediatos de "LA EMPRESA".
SÉPTIMA.- ÁMBITO PERSONAL CONTRACTUAL.- "EL CONTRATO" se aplica a todos los trabajadores que presten sus servicios dentro de la "LA EMPRESA" en cualquiera de sus dependencias, con excepción de sus empleados de confianza.
OCTAVA.- TRABAJADORES DE CONFIANZA.- "LAS PARTES". convienen en reconocer como trabajadores de confianza a aquellos que las funciones sean las de Dirección, Inspección, Vigilancia y Fiscalización cuando tengan carácter general o que se relacionen con trabajos personales de "LA EMPRESA".
NOVENA.- REVISIONES CONTRACTUALES.- "EL CONTRATO" se celebra por tiempo indeterminado y será revisable cada dos años en lo general de conformidad con el artículo ________________ de "LA LEY" y cada año por cuanto se refiere a los salarios, según lo establecido por el articulo 399 bis de la misma Ley, consecuentemente no podrá modificarse, rescindirse, suspenderse o terminarse si no es voluntad de " LAS PARTES". o en los términos previstos por "LA LEY".
DÉCIMA.- RESPETO DE COMPETENCIAS.- "LA EMPRESA" no podrá intervenir ni por sí ni por conducto de sus representantes y/o trabajadores de confianza en el régimen interno de "EL SINDICATO". De igual manera tampoco podrá la mesa directiva sindical ni sus representantes o delegado, interferir en las cuestiones administrativas o de dirección de "LA EM PRESA".
CAPITULO II
DEL INGRESO AL TRABAJO
DÉCIMA PRIMERA.- PERSONAL NUEVO.- Todo el personal de nuevo ingreso a "LA EMPRESA" que se requiera para cubrir plazas existentes, de nueva creación, temporales o definitivas con excepción de los puestos de confianza, deberán solicitarse a "EL SINDICATO" para que él mismo los proporcione.
DÉCIMA SEGUNDA.- CONTRATACIÓN INMEDIATA.- Cuando al recibir la solicitud por escrito de "LA EMPRESA", "EL SINDICATO" no pueda proporcionar el personal en un término de ocho días "LA EMPRESA" podrá contratar libremente al personal, con la condición de que el mismo deberá afiliarse a "EL SINDICATO" dentro del término de tres días siguientes a la fecha de su ingreso.
DÉCIMA TERCERA.- REQUISITOS DE INGRESO.- Para ingresar un trabajador al servicio de "LA EMPRESA" se requiere:
a) Ser miembro de "EL SINDICATO"
b) Someterse al reconocimiento previsto en términos del articulo ______________ de "LA LEY", en la inteligencia de que el Médico que los practique, será designado y retribuido por "LA EMPRESA".
c) Suscribir la forma de filiación que contendrá sus generales, nombre y apellidos, edad, lugar de nacimiento, nacionalidad, domicilio, estado civil, personas que dependen económicamente del trabajador, puesto, categoría y clase de servicios, así como la fecha en que principio a prestar sus servicios en "LA EMPRESA" para efectos de cómputo de su antigüedad; dicha forma se hará por triplicado y se distribuirá un tanto para el trabajador. la forma de filiación referida deberá ser firmada por el representante de "EL SINDICATO".
d) Los demás requisitos que "LA EMPRESA" requiera, según el puesto de que se trate.
DÉCIMA CUARTA.- TRABAJADORES TEMPORALES.- "LA EMPRESA" podrá contratar trabajadores por obra determinada o tiempo determinado en casos justificados conforme a los artículos _____________ y demás relativos de "LA LEY", de Los cuales terminará automáticamente al concluir su objeto. Para la contratación de dichos trabajadores se observará lo dispuesto en Las CLÁUSULAS DÉCIMA PRIMERA y DÉCIMA SEGUNDA, en la inteligencia de que la concurrencia de los mismos no podrá disminuir el trabajo o Los salarios ordinarios que se proporcionen a los trabajadores permanentes al servicio de "LA EMPRESA" ni el Número de puestos. planta o base que existan dentro de "LA EMPRESA".
DÉCIMA QUINTA.- TRABAJADORES EVENTUALES.- Cuando se trate de trabajadores eventuales de naturaleza distinta a los desempeñados normalmente en "LA EMPRESA", que no forman parte de las actividades y objeto social de la misma, tales como obras de albañilería, de instalaciones eléctricas etcétera, "LA EMPRESA". se obliga a observar el contenido de las CLÁUSULAS DÉCIMA PRIMERA y DÉCIMA SEGUNDA de "EL CONTRATO" en lo que sea aplicable y por el contenido de sus contratos individuales de trabajos respectivos.
CAPITULO lIl
DEL TRABAJO, JORNADA, PERMISO, SALARIO Y DESCANSOS.
DÉCIMA SEXTA.- FORMA Y RESPONSABILIDAD DEL TRABAJO.- El personal que preste sus servicios en "LA EMPRESA", será distribuido por ésta con arreglo a las necesidades de la misma, de acuerdo con Las condiciones de trabajo contratadas, subordinado jurídicamente a "LA EMPRESA", y deberá desempeñar sus labores con la intensidad y cuidado, esmero y eficiencia apropiados.
El personal deberá acatar en el desempeño de su trabajo las disposiciones de "EL CONTRATO", de "LA LEY", del Reglamento Interior de Trabajo que será elaborado por la Comisión Mixta, integrada por representantes de "LAS PARTES", así como las instrucciones de su jefe inmediato y la de Los demás representantes de "LA EMPRESA", de igual manera deberá conservar en buen estado los instrumentos y útiles que se le hayan entregado para la realización de su trabajo.
DÉCIMA SÉPTIMA.- MATERIALES Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO.- "LA EMPRESA" se obliga a poner a disposición de los trabajadores durante todo el tiempo de la prestación de sus servicios, los materiales, las herramientas y útiles necesarios para su trabajo en buen estado y buena calidad. A su vez, los trabajadores se obligan a cuidar y usar de los materiales y herramientas ocupándolos adecuadamente, respondiendo por el mal uso de los mismos.
DÉCIMA OCTAVA.- DURACIÓN DE LAS JORNADAS.- La duración de la jornada de trabajo será de CUARENTA Y OCHO HORAS semanales la jornada diaria, de CUARENTA Y CINCO HORAS semanales en jornada mixta y de CUARENTA Y DOS HORAS semanales en jornada nocturna.
Queda entendido que "LA EMPRESA" podrá distribuir dentro de las horas de la jornada cualquier modalidad equivalente con objeto de proporcionar mayor beneficio a los trabajadores, siendo éste por Convenio que de común acuerdo celebre con "EL SINDICATO".
DÉCIMA NOVENA.- HORAS EXTRAS.- Cuando por circunstancias especiales de trabajo se requiera aumentar la jornada, los servicios prestados durante el tiempo excedentes, se considerará como extraordinario, y se pagará con un CIEN POR CIENTO más de salario asignado para las horas de trabajo normal. Tales servicios no podrán exceder de TRES horas diarias ni de TRES veces por semana, si alguno de los trabajadores no pudiera desempeñar el trabajo extraordinario que se le asigne, podrá negarse a ello hacienda saber a sus Representantes Sindicales las causas en que se base, quienes lo comunicarán de inmediato a "LA EMPRESA".
"LOS TRABAJADORES" únicamente podrán laborar tiempo extraordinario cuando "LA EMPRESA" se lo indique por escrito, la que señalará el día o los días y el horario en el cual desempeñará la misma. Para el caso de computar el tiempo extraordinario laborado deberán "LOS TRABAJADORES", recabar y conservar la orden referida a fin de que en su momento quede debidamente pagado el tiempo extra laborado; la falta de presentación de esa orden sólo es imputable a "LOS TRABAJADORES". Las partes manifiestan que salvo esta forma queda prohibido en el centro de trabajo laborar horas extras.
VIGÉSIMA.- PERMISOS Y AVISO DE FALTAS.- "LA EMPRESA" deberá otorgar permisos para faltar a sus labores por asuntos particulares a los trabajadores a través del Delegado Sindical, justificándose el motivo que lo requiera con 24 horas de anticipación cuando menos, a fin de que "LA EMPRESA" pueda tomar las medidas necesarias para cubrir esa urgencia, deduciéndose los salarios correspondientes, y sin interferir con las líneas de producción o las necesidades del mercado.
Los trabajadores deberán dar aviso inmediato a "LA EMPRESA" salvo caso fortuito o de fuerza mayor, cuando por enfermedad o cualquier otra causa justificada se encuentren impedidos para ocurrir a su trabajo, comunicando el motivo de la falta, y en todo caso, deberán entregar a "LA EMPRESA", el día en que se presenten a reanudar sus labores, los comprobantes justificados, pues de otro modo, serán faltas injustificadas.
VIGÉSIMA PRIMERA.- DÍAS DE DESCANSO. Los trabajadores, por cada seis días de trabajo, tendrán un descanso semanal de un día con pago de salario integro, dicho descanso lo disfrutará el día domingo de cada semana preferentemente.
También disfrutarán de descanso con pago de salario integro los días 1o de enero, 5 de febrero, 21 de marzo, 1o de mayo, 16 de septiembre, 25 de diciembre y 1o de septiembre de cada seis años cuando corresponda a la transmisión del Poder Ejecutivo Federal, en términos del articulo ___________ de "LA LEY".
VIGÉSIMA SEGUNDA.- SALARIOS Y DÍAS DE PAGO. Los trabajadores percibirán su salario con arreglo al tabulador anexo a "EL CONTRATO", como parte integrante del mismo, y se cubrirán los días sábados de cada semana laborada vencida, en moneda de curso legal. en las oficinas de "LA EMPRESA" y dentro de su jornada de trabajo, o inmediatamente al término de ésta, de conformidad con lo dispuesto en los artículos _______________ de "LA LEY".
Cuando el día de pago corresponda a un día inhábil o de descanso, Los salarios o percepciones serán cubiertos en el día hábil anterior, y en todo caso los trabajadores están obligados a firmar las constancias respectivas.
VIGÉSIMA TERCERA.- VACACIONES Y PRIMA VACACIONAL.- Los trabajadores disfrutarán de un periodo anual de vacaciones, que será de seis días laborales para lo que tengan un año de antigüedad, aumentada en dos días por cada año subsiguiente de servicios, y después del cuarto año el periodo de vacaciones se aumentará en dos días por cada cinco años de servicio.
"LA EMPRESA" entregará anualmente a los trabajadores, una constancia que contenga su antigüedad y de acuerdo con ella el periodo de vacaciones que les corresponda y la fecha en que deberán disfrutarlas, que será dentro de los seis meses siguientes al cumplimiento de cada año de servicio, conforme a lo dispuesto por el artículo _________ de "LA LEY".
En caso de que las vacaciones anuales a que tenga derecho el trabajador se dividan en dos periodos dentro del año, deberán disfrutar cuando menos de seis días de vacaciones en forma continua, conforme a lo establecidos en el articulo 78 de "LA LEY". Las vacaciones serán pagadas con una prima vacacional del 25% sobre el salario que corresponda a las mismas.
VIGÉSIMA CUARTA.- FALTAS INJUSTIFICADAS.- En caso de faltas injustificadas de asistencia al trabajo, se podrán deducir dichas faltas del periodo de prestación de servicios computables para fijar las vacaciones reduciéndose éstas proporcionalmente.
Lo anterior independientemente de cómputo para los efectos de la rescisión anual, en su caso.
VIGÉSIMA QUINTA.- DISFRUTE DE VACACIONES. Las vacaciones no podrán compensarse con remuneración alguna. Si la relación de trabajo termina antes de que se cumpla el año de servicios, los trabajadores tendrán derecho al pago proporcional por concepto de vacaciones al tiempo de servicios prestados. "LA EMPRESA" elaborará anualmente el calendario escalonado para disfrutar vacaciones, de modo de no alterar Las líneas de producción ni las necesidades del mercado.
VIGÉSIMA SEXTA.- AGUINALDO.- Los trabajadores percibirán un aguinaldo anual equivalente a 15 días de salario sin descuento alguno, que deberá pagarse antes del día 20 de diciembre de cada año.
Los que no hayan cumplido un año de servicios tendrán derecho al pago proporcional del aguinaldo, conforme al tiempo laborado.
CAPITULO IV
ANTIGÜEDAD Y FORMA DE CUBRIR VACACIONES
VIGÉSIMA SÉPTIMA.- CUADRO DE ANTIGÜEDADES.- La antigüedad de los trabajadores es propiedad de los mismos y se computará a partir de la fecha en que hubieran ingresado a prestar sus servicios a "LA EMPRESA".
Una Comisión integrada con representación de "EL SINDICATO". y "LA EMPRESA", formulará el "Cuadro General de Antigüedades, distribuido por categorías de cada profesión y oficio, al cual deberá dársele publicidad de acuerdo con lo establecido por el articulo ______________ de "LA LEY".
VIGÉSIMA OCTAVA.- VACANTES Y ASCENSOS.- Las vacantes definitivas o con duración mayor de 30 días, o cuando se cree un puesto nuevo, será cubierto por el trabajador más antiguo de la categoría inmediata inferior de la respectiva profesión u oficio. Si concurren dos o más trabajadores con la misma antigüedad, tendrá prioridad el más capaz y en igualdad de circunstancias el que tenga a su cargo una familia.
El ascenso de un trabajador a la categoría superior está sujeto a un periodo de eficiencia de un mes. Si el resultado de dicho lapso no favorece al trabajador, será llamado el que lo sigue en antigüedad. Cuando no exista dentro de la "LA EMPRESA" lo solicitará "EL SINDICATO", aplicándose las normas para el personal de nuevo ingreso.
VIGÉSIMA NOVENA.- VACANTES TRANSITORIAS.- Cuando se trate de vacantes menores de 30 días, se regirá por lo dispuesto en el párrafo primero de la cláusula anterior. En estos casos los trabajadores ocuparán transitoriamente los puestos de superior categoría dentro de su tipo de trabajo, asignándoles el salario correspondiente al puesto que va a desempeñar y regresarán a su antiguo puesto y salario al terminar el periodo transitorio.
TRIGÉSIMA.- PUBLICACIÓN DE VACANTES.- Cuando exista una vacante objeto de ascenso, una Comisión integrada por representantes de "LA EMPRESA", lo hará del conocimiento de los trabajadores, a través de boletines que se fijarán en lugares visibles por un término de cinco días.
Los boletines expresarán puestos, categorías y salarios, y señalarán un plazo de tres días hábiles para presentar por los trabajadores las solicitudes de quienes se consideren con derecho al puesto. Terminado ese plazo de tres días hábiles, en vista de las solicitudes presentadas, la Comisión dirá quién ocupa las vacantes.
CAPITULO V
DE LA CAPACITACIÓN Y ADIESTRAMIENTO DE LOS TRABAJADORES
TRIGÉSIMA PRIMERA.- PLAN DE CAPACITACIÓN Y ADIESTRAMIENTO.- "LA EMPRESA" y "EL SINDICATO" deberán formar una Comisión Mixta de Capacitación y Adiestramiento para los efectos consignados dentro del artículos del _________________ de "LA LEY", en un periodo no mayor de 15 días a partir del depósito de "EL CONTRATO", conforme a lo establecido por el articulo _________ de "LA LEY". A consecuencia de lo anterior, todos los trabajadores deberán ser adiestrados y capacitados en términos de los planes y programas existentes para dicho fin.
CAPITULO Vl
DE LA SEGURIDAD Y RIESGOS DE TRABAJO
TRICÉSIMA SEGUNDA.- COMISIÓN MIXTA DE SEGURIDAD E HIGIENE.- "LAS PARTES". se comprometen a integrar una Comisión Mixta de Seguridad e Higiene compuesta por igual Número de representantes, para investigar las causas de los accidentes y enfermedades, proponer medidas para prevenirlos y vigilar se cumplan conforme al articulo ______________ de "LA LEY". "LA EMPRESA", por su parte se obliga a observar las medidas adecuadas para prevenir accidentes y cumplir las indicaciones que le haga dicha Comisión.
TRIGÉSIMA TERCERA.- BOTIQUÍN MEDICO.- "LA EMPRESA" se obliga a adoptar las medidas adecuadas para prevenir riesgos de trabajo en el uso de la maquinaria, instrumentos y material de trabajo, e instalará un botiquín con los medicamentos y material indispensable para prestar Primeros Auxilios, y adiestrará al personal necesario para que los preste.
TRIGÉSIMA CUARTA.- MEDIDAS PREVENTIVAS.- Los trabajadores deberán observar las medidas preventivas e higiénicas que acuerden las autoridades y la Comisión Mixta de Seguridad e Higiene, así como las que se indiquen por los representantes de "LA EMPRESA" para seguridad y protección del personal conforme a lo dispuesto por el artículo _______________ de "LA LEY".
TRIGÉSIMA QUINTA.- EXÁMENES MÉDICOS.- Los trabajadores deberán someterse a Los exámenes médicos previos a su ingreso y periódicos que determine "LA EMPRESA", quien a su vez deberá designar a los médicos que los practiquen, conforme a lo dispuesto por el articulo 505 de "LA LEY", asimismo deberán cumplir las medidas profilácticas que les dicten las autoridades competentes para prevenir y contrarrestar epidemias.
TRIGÉSIMA SEXTA.- AFILIACIÓN AL IMSS.- "LA EMPRESA" se obliga a cumplir con las disposiciones de la Ley del Seguro Social, en cuyo Instituto deberá inscribir a todos los trabajadores que le presten servicios en términos de la Ley de la materia; las cuotas correspondientes se cubrirán por "LA EMPRESA" y los trabajadores conforme a la propia Ley del Seguro Social.
CAPITULO Vll
DE OTRAS PRESTACIONES, CUOTAS Y SANCIONES SINDICALES
TRIGÉSIMA SÉPTIMA.- BONOS DE PRODUCTIVIDAD. "LAS Partes" designarán la comisión respectiva, al efecto de elaborar la tabla de bonos de productividad que regirá la empresa, estableciendo los casos y condiciones en que los trabajadores podrán ganar el bono respectivo, con mayor y mejor productividad en condiciones ordinarias de trabajo.
TRIGÉSIMA OCTAVA.- PRESTACIONES SOCIALES.- "LA EMPRESA" se obliga además de afiliar a los trabajadores sindicalizados al IMSS, los afiliará también al Infonavit y ante el Fondo del Sistema de ahorro para el Retiro, en los términos y condiciones establecidos por las leyes respectivas.
TRIGÉSIMA NOVENA.- CUOTAS SINDICALES.- "LA EMPRESA" se obliga a descontar de los salarios de sus trabajadores las cuotas sindicales que le solicite "EL SINDICATO" de acuerdo con sus Estatutos, teniendo en cuenta lo dispuesto por los artículos _______________ de "LA LEY".
CUADRAGÉSIMA.- CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN.- "LA EMPRESA" se obliga a separar del trabajo a los trabajadores que renuncien a pertenecer al "EL SINDICATO" o que sean expulsados del mismo, a requerimiento por escrito de "EL SINDICATO". Las separaciones que se lleven a cabo a petición de "EL SINCATO", serán sin ninguna responsabilidad para la "LA EMPRESA" y ésta efectuará la separación inmediatamente que recicla la comunicación respectiva de "EL SINDICATO".
CLÁUSULAS TRANSITORIAS
PRIMERA.- Todo lo que no esté expresamente pactado en "EL CONTRATO", se regirá por las disposiciones de "LA LEY", el Reglamento de Trabajo, contratos individuales de trabajo, la equidad y las buenas costumbres.
SEGUNDA. "LAS PARTES" se comprometen a integrar una Comisión Mixta de Representantes de las mismas que formulará el Reglamento Interior de Trabajo, en un término de 30 días, el cual será depositado ante la Junta de Conciliación y Arbitraje, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos ____________ de "LA LEY".
TERCERA. "EL CONTRATO" se firma por triplicado, a efecto de que previo Registro, quede en poder de cada una de "LAS PARTES" una copia y otro tanto en la Junta de Conciliación y Arbitraje respectiva, conforme a lo dispuesto por el articulo __________ de "LA LEY", y surtirá sus efectos a partir de la fecha de presentación, la cual se computará también para Los efectos de su revisión. De conformidad con los artículos ________________ de "LA LEY", "EL CONTRATO" se revisará cada año por lo que se refiere a salarios en efectivo por cuota diaria, y que constan en el tabulador anexo; y cada 2 años por el resto del clausulado.
Como constancia de o anterior, lo firman "LAS PARTES" que lo celebran en la cuidad de ________ a _______ de _______ de ________.
_____________________________
POR LA EMPRESA
_____________________________
REPRESENTANTE LEGAL
POR EL SINDICATO
_____________________________
SECRETARIO GENERAL
_____________________________
SECRETARIO DE TRABAJO Y CONFLICTOS
TABULADOR SALARIAL
domingo, 20 de julio de 2008
CONTRATO DE SOCIEDAD ANÓNIMA
CONTRATO DE SOCIEDAD ANÓNIMA
En la Ciudad de ____________, a _________________ de ______________ de _____________, yo, el licenciado _________________ titular de la notaría número _________________ del Distrito Federal, hago constar: el Contrato de Sociedad, que bajo la denominación de _______________________, otorgan los señores ___________________, y _________________________, conforme al antecedente y cláusulas siguientes.
ANTECEDENTE ÚNICO:
Permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores. Marcado con la letra ''A'' y bajo el número de esta escritura, agrego al apéndice del protocolo el documento que dice: ''Al margen superior izquierdo: sello con el Escudo Nacional y leyenda que le circunscribe y dice: Poder Ejecutivo Federal. México, DF. Secretaría de Relaciones Exteriores. Abajo: Dirección General de Asuntos Jurídicos. Dep. Permisos. Art. 27. Núm: _________ Expediente:________ Timbre fiscal al margen, adherido y cancelado, por valor de quinientos pesos. Al centro: la Secretaría de Relaciones Exteriores, en atención a que el señor ______________, de la ciudad de México, DF., en escrito fechado el ________________ del corriente año, solicita permiso de esta secretaría para constituir en unión de otras personas una sociedad anónima, de acuerdo con la Ley General de Sociedades Mercantiles, bajo la denominación: ___________________; duración de: 99 años, y domicilio en México, DF., cuyo objeto social será: la instalación, servicio y comercio de sistemas de cable para la recepción de televisión, la obtención de concesiones para la explotación e instalación de sistemas de cable, así como antenas, la celebración de toda clase de actos o contratos, necesarios o convenientes para el desarrollo de los anteriores fines, pudiendo adquirir toda clase de bienes muebles e inmuebles. La sociedad deberá cumplir con la Ley Federal de Radio y Televisión. Con capital de $ 50,000.00 (Cincuenta Mil pesos00/100 MN) y para insertar en la escritura constitutiva de la sociedad la siguiente cláusula especificada en el artículo 8o. del Reglamento de la Ley Orgánica de la fracción I del artículo 27 constitucional, en relación con el artículo 4o. del decreto de 29 de junio de 1944, por medio de la cual se conviene con el gobierno mexicano, ante la Secretaría de Relaciones, Exteriores, por los socios fundadores y los futuros que la sociedad pueda tener, en que: ''Ninguna persona extranjera física o moral podrá tener participación social alguna o ser propietaria de acciones de la sociedad. Si por algún motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por cualquier evento llegare a adquirir una participación social o a ser propietaria de una o más acciones, contraviniendo así lo establecido en el párrafo que antecede, se conviene desde ahora en que dicha adquisición será nula y por tanto cancelada y sin ningún valor la participación social de que se trate y los títulos que la representen teniéndose por reducido el capital social en una cantidad igual al valor de la participación cancelada''; concede al solicitante permiso para constituir la sociedad, a condición de insertar en la escritura constitutiva la cláusula de exclusión de extranjeros arriba transcrita, en la inteligencia de que la totalidad del capital social estará siempre suscrito por mexicanos o sociedades mexicanas. Los títulos o certificados de acciones, además de los enunciados que exige el artículo 126 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, llevarán impresa o grabada la misma cláusula. En cada caso de adquisición del dominio de tierras, aguas o sus accesiones, bienes raíces o inmuebles en general, de negociaciones o empresas, de acciones o participaciones que impliquen el control de otra empresa, deberá solicitarse de esta misma secretaría el permiso previo. Este permiso se concede con fundamento en el artículo 3o., fracción VII, de la Ley de Secretarías y Departamentos de Estado, en los términos del artículo 27 constitucional y sus Leyes Orgánicas y Reglamentos. Su uso implica su aceptación incondicional y obliga al cumplimiento de las disposiciones legales que rigen el objeto de la sociedad; su incumplimiento o violación origina la aplicación de las sanciones que determinan dichos ordenamientos legales y el decreto de 29 de junio de 1944. El texto íntegro de este permiso se insertará en la escritura constitutiva; y dejará de surtir efectos si no se hace uso del mismo dentro de noventa días hábiles siguientes a la fecha de su expedición. México, DF., a _____________ de _______________ de ___________ Sufragio Efectivo. No Reelección. P. O. del Secretario, el Subdirector General. Una firma ilegible. Antefirma que dice: Lic. ___________________________'' Expuesto lo anterior, son de otorgarse las siguientes
CLÁUSULAS:
PRIMERA. DENOMINACIÓN. Los otorgantes constituyen una Sociedad Mercantil que se denomina ____________________________ seguida de las palabras ''Sociedad Anónima'', o de su abreviatura ''SA.''
SEGUNDA. DURACIÓN. Noventa y nueve años, contados a partir de la fecha de firma de esta escritura. Los ejercicios sociales correrán del primero de enero al treinta y uno de diciembre de cada año.
TERCERA. DOMICILIO. La ciudad de México, Distrito Federal, sin perjuicio de establecer oficinas o sucursales, en cualesquier otro lugar de la República o del extranjero, sin que por ello se entienda cambiado dicho domicilio.
CUARTA. OBJETO. La instalación servicio y comercio de sistemas de cable para la recepción de televisión, la obtención de concesiones para la explotación e instalación de sistemas de cable, así como antenas, la celebración de toda clase de actos o contratos, necesarios o convenientes para el desarrollo de los anteriores fines, pudiendo adquirir toda clase de bienes muebles e inmuebles.
QUINTA. NACIONALIDAD. La sociedad es mexicana. Ninguna persona extranjera física o moral podrá tener participación social alguna o ser propietaria de acciones de la sociedad. Si por algún motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por cualquier evento llegare a adquirir una participación social o a ser propietaria de una o más acciones, contraviniendo así lo establecido en el párrafo que antecede, se conviene desde ahora en que dicha adquisición será nula y por tanto cancelada y sin ningún valor la participación social de que se trate y los títulos que la representen, teniéndose por reducido el capital social en una cantidad igual al valor de la participación cancelada.
SEXTA. CAPITAL. Cincuenta Mil pesos, moneda nacional, íntegramente suscrito y pagado, representado por cien acciones nominativas, con valor nominal de Quinientos pesos, cada una. La sociedad llevará un registro de acciones, en los términos del artículo ciento veintiocho de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
De conformidad con los artículos noveno, fracción quinta, treinta y uno fracción tercera de la Ley Federal de Radio y Televisión, queda prohibido a los accionistas transmitir, enajenar o de cualquier manera gravar las acciones que poseen, sin recabar la autorización previa de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, siendo nula cualquier operación realizada que contravenga esta cláusula, la que deberá insertarse, asimismo, en las acciones o en los certificados provisionales que emita la sociedad.
SÉPTIMA. AUMENTO O REDUCCIÓN DE CAPITAL. Se hará por acuerdo de la asamblea general de accionistas, teniendo éstos en caso de aumento derecho preferente para suscribir las nuevas acciones en proporción a las que posean. En caso de reducción, el capital no podrá ser inferior a veinticinco mil pesos.
OCTAVA. ACCIONES. Confieren a sus tenedores iguales derechos, correspondiendo un voto a cada una. Serán firmadas por el administrador general o en su caso por el presidente y el tesorero del Consejo de Administración, llenarán los requisitos que exige el artículo ciento veinticinco de la Ley General de Sociedades Mercantiles, tendrán anexos cupones para el pago de dividendos e inserta la cláusula quinta.
NOVENA. TÍTULOS DE ACCIONES. Estos y los certificados provisionales serán expedidos por el administrador general o en su caso por el Consejo de Administración, amparando una o más, quienes podrán canjear certificados que cubran determinado número de acciones por una o varias certificaciones nuevas según lo soliciten los accionistas, y siempre que el o los certificados nuevos cubran el mismo número de acciones que los títulos en cuyo lugar se expidan. En caso de pérdida, destrucción o extravío de los títulos antes mencionados, el administrador o el consejo podrán, mediante las pruebas y con la garantía que estimen conveniente, ordenar la expedición de un segundo o ulterior título.
DÉCIMA. AUTORIDAD SUPREMA. Lo es la asamblea general de accionistas, y sus decisiones obligan a todos los órganos de la sociedad y aun a los accionistas ausentes, disidentes o incapacitados.
DÉCIMA PRIMERA. ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS Y ORDINARIAS. Las primeras tratarán de los asuntos a que se refiere el artículo ciento ochenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles; y las segundas, de cualquier otro asunto, pudiendo celebrarse ambas en cualquier tiempo.
DÉCIMA SEGUNDA. ASAMBLEA ORDINARIA ANUAL. Deberá celebrarse dentro de los cuatro meses siguientes a la conclusión de cada ejercicio social y tratará, además, de los asuntos listados en la orden del día, de los siguientes:
I. Discutir, aprobar o modificar el balance, después de oír el informe del o los comisarios, y tomar las medidas que se consideren oportunas;
II. Nombrar a los administradores o comisarios en su caso y determinar sus emolumentos;
III. Del reparto de utilidades.
DÉCIMA TERCERA. CONVOCATORIA DE ASAMBLEAS. Deberá hacerla el administrador, el consejo o el comisario. Los accionistas que representen el treinta y tres por ciento del capital social por lo menos, podrán solicitarlos por escrito en cualquier tiempo, convoquen a una asamblea general de accionistas para tratar los asuntos indicados. También podrá hacer esa misma solicitud el titular de una sola acción, en los casos previstos por el artículo ciento ochenta y cinco de la misma ley.
La convocatoria contendrá la Orden del Día que se publicará por una sola vez en el Diario Oficial de la Federación, con anticipación de cinco días del mínimo y será firmada por quien la haga.
DÉCIMA CUARTA. NO SE REQUIERE PUBLICACIÓN. a) Cuando se reúna una asamblea como continuación de otra, siempre que en la anterior se haya señalado día y hora para continuaría, y no se traten más asuntos, que los indicados en la primera convocatoria. b) Cuando en una asamblea esté presente, al tomar la votación la totalidad de las acciones que integran el capital social, y la lista de asistencia o el acta respectiva se haga firmar por todos los concurrentes.
DÉCIMO QUINTA. ABSTENCIÓN DE VOTO. El administrador, los consejeros, gerentes, comisarios y accionistas, deberán abstenerse de votar en los casos en que la ley lo indica, y cuando sin sus votos no hubiere quórum para tomar resoluciones, éstas serán válidas, si son aprobadas por mayoría de las acciones representadas con facultades de voto.
DÉCIMA SEXTA. REQUISITO DE ASISTENCIA. Para concurrir a las asambleas, los accionistas deberán depositar sus acciones en la tesorería de la sociedad o en alguna institución de crédito v obtener el certificado de depósito correspondiente.
Los accionistas podrán hacerse representar en la asamblea por apoderado constituido mediante carta poder.
DÉCIMA SÉPTIMA. ''QUÓRUM''. La asamblea ordinaria se declarará, legalmente instalada en primera convocatoria, estando representado el setenta por ciento de las acciones; y el cincuenta en segunda o ulterior convocatoria.
En ambos casos, las resoluciones se tomarán por mayoría de votos. En asamblea extraordinaria, deberán estar reunidos accionistas en número suficiente para que las resoluciones se tomen por el voto favorable por lo menos del setenta y cinco por ciento de las acciones representativas del capital social, en primera convocatoria, y de un cincuenta por ciento en segunda o ulterior convocatoria.
DÉCIMA OCTAVA. PRESIDENCIA DE LAS ASAMBLEAS. Estará a cargo del Administrador o en su caso del Presidente del Consejo, y en su defecto, de la persona que designe la asamblea, fungirá como secretario el del consejo o el que designe la propia asamblea.
DÉCIMA NOVENA. ACTAS. De cada asamblea se levantará una en el libro respectivo, debiendo ser firmada por el presidente, por el secretario, así como por los comisarios que concurran y los accionistas que quisieren hacerlo. Se agregarán a las actas los documentos que justifiquen que las convocatorias se hicieron en los términos establecidos. Si no pudiere asentarse el acta en el libro respectivo se protocolizará ante notario.
VIGÉSIMA. DIRECCIÓN Y ADMINISTRACIÓN. Estará a cargo de un Administrador General o de un Consejo, compuesto del número de miembros titulares y suplentes que señale la asamblea, la que determinará si la administración se encomienda a uno u otro. El administrador o los consejeros durarán en funciones cinco años y continuarán en ellas hasta que tomen posesión las personas designadas para substituirlos. Si la administración se encomienda a un consejo, el nombrado en primer lugar será el presidente; el segundo, secretario; el tercero, tesorero y los demás vocales. Los administradores y los consejeros podrán ser o no accionistas.
VIGÉSIMA PRIMERA. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. Funcionará legalmente con la asistencia de la mayoría de sus miembros, y los acuerdos los tomará por mayoría de votos, teniendo el presidente voto de calidad en caso de empate. Los consejeros suplentes entrarán en funciones, indistintamente, en ausencia de los titulares.
VIGÉSIMA SEGUNDA. El Presidente del Consejo será el representante del mismo, y el ejecutor de sus resoluciones, podrá además designar delegados especiales para la ejecución de los acuerdos.
VIGÉSIMA TERCERA. MINORÍA DE ACCIONISTAS. La que represente el veinticinco por ciento del capital social, tendrá derecho a nombrar cuando menos un consejero cuando los administradores sean tres o más.
VIGESIMA CUARTA. FACULTADES. El Consejo de Administración o el Administrador General, en su caso, representarán a la sociedad ante toda clase de autoridades y personas, con amplios poderes. En forma enunciativa y no limitativa podrán:
Realizar los objetos sociales;
Ejecutar actos de dominio con todas las facultades generales y las especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, en los términos del párrafo tercero del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal;
Administrar bienes, con todas las facultades generales y especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, de acuerdo con el párrafo segundo del artículos dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal;
Poder general para pleitos y cobranzas, con todas las facultades generales y las especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, en los términos del párrafo primero del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal, incluyendo las de los artículos dos mil quinientos ochenta y dos y dos mil quinientos ochenta y siete del mismo ordenamiento, pudiendo desistirse del juicio de amparo e intervenir en asuntos penales aun en los delitos de querella necesaria;
Nombrar a los gerentes, directores y empleados de la sociedad, fijándoles sus facultades, obligaciones y remuneraciones;
Otorgar, suscribir, avalar títulos de crédito, y en general, obligar cambiariamente a la sociedad, conforme al artículo noveno de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito;
Nombrar apoderados generales o especiales, determinando sus facultades y revocar los otorgados;
Determinar los egresos;
Formular los balances e inventarios;
Convocar a las asambleas, y
Las demás que les correspondan por ley. La asamblea podrá limitar o reglamentar dichas facultades.
VIGÉSIMA QUINTA. DIRECTORES Y GERENTES. Auxiliarán al Administrador o al Consejo dentro de las facultades que se ¡es confieran al nombrárseles.
VIGÉSIMA SEXTA. CAUCIÓN. El administrador general, consejeros, directores y gerentes, en garantía de su gestión, depositarán en la caja de la sociedad una acción, su valor nominal o fianza por la misma cantidad.
VIGESIMA SÉPTIMA. VIGILANCIA. Estará a cargo de uno o varios comisarios electos por la asamblea, por el término de cinco años y caucionarán su gestión conforme a la cláusula anterior, pudiendo haber suplentes que actuarán en ausencia de los titulares.
Los comisarios tendrán las atribuciones que determina el artículo ciento sesenta y seis de la Ley General de Sociedades Mercantiles y la remuneración que acuerde la asamblea.
VIGESIMA OCTAVA. EL BALANCE. Se formulará anualmente haciéndose constar:
El capital social;
La existencia en caja o en los bancos;
Las cuentos que formen el activo y el pasivo, y
Las utilidades y pérdidas, y en general, los demás datos que muestren el estado económico.
VIGESIMA NOVENA. FORMULACIÓN DEL BALANCE. Queda a cargo del Administrador o del Consejo, debiendo concluirlo en el plazo de tres meses máximo a partir de la clausura de cada ejercicio social y entregarlo al comisario, quien lo devolverá con las observaciones que estime pertinentes dentro de los quince días siguientes, para que el administrador o el consejo convoquen a la asamblea de accionistas que haya de discutirlo,TRIGÉSIMA. UTILIDADES. Se aplicarán:
Un cinco por ciento cuando menos para formar o reconstituir el fondo de reserva, hasta que alcance el veinte por ciento del capital social;
A formar uno o más fondos de previsión, y
El remanente se aplicará por partes iguales entre las acciones. Las utilidades serán pagadas cuando disponga de fondos la sociedad.
TRIGESIMA PRIMERA. PÉRDIDAS. Serán reportadas por las reservas, y en su caso, por las acciones a partes iguales, hasta la concurrencia de su valor nominal.TRIGESIMA SEGUNDA. DISOLUCIÓN:
Por expiración del término fijado;
Por imposibilidad de realizar el objeto social;
Por acuerdo de la asamblea general extraordinaria de accionistas;
Por pérdida de la mitad del capital social;
En los demás casos señalados por la ley.
TRIGESIMA TERCERA. LIQUIDACIÓN. Estará a cargo de uno o más liquidadores nombrados por la asamblea, quien fijará sus atribuciones; y en su defecto, por la autoridad judicial a petición de cualquier accionista.
TRIGESIMA CUARTA. BASES DE LIQUIDACIÓN. Salvo las instrucciones expresas de la asamblea, los liquidadores procederán a:
Formular el balance de inventarios;
Concluir los negocios pendientes en la forma menos perjudicial para los acreedores y accionistas;
Cobro de créditos y pago de deudas;
Enajenar o aplicar los bienes o su producto a los fines de la liquidación, y
Formular el balance final y obtener la cancelación de inscripción de la sociedad, en el Registro de Comercio.
TRIGESIMA QUINTA. ESTATUTOS. Los constituyen las estipulaciones anteriores y en su defecto, las disposiciones de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
TRIGESIMA SEXTA. FUNDADORES. Los otorgantes no se reservan ningún derecho, en tal calidad.
CLAUSULAS TRANSITORIASPRIMERA. El capital social ha quedado suscrito y pagado como sigue:
Accionistas
Acciones
Valor
SR.__________________
50
$25,000.00
SRA.__________________
25
$12,500.00
SR.__________________
25
$12,500.00
Cien acciones, con valor de Quinientos pesos, moneda nacional.SEGUNDA. Los accionistas reunidos en asamblea general, acuerdan por unanimidad:
a) La administración estará a cargo de un Consejo compuesto por:Presidente: Señor ___________________________Secretaria: Señora ___________________________Tesorero: Señor _____________________________
El consejo tendrá todas las facultades determinadas en la cláusula vigésima cuarta de esta escritura;
b) Se designa comisario al señor ________________________________;
c) El primer ejercicio social correrá de la fecha de la firma de esta escritura al treinta y uno de diciembre del año en curso.
d) Se designa gerente al señor ingeniero ________________________________, quien tendrá las facultades determinadas en los incisos uno, dos, tres, cuatro, seis y siete de la cláusula Vigésima Cuarta de esta escritura.
TERCERA. Los accionistas manifiestan que los consejeros, gerente y comisario designados, se encuentran capacitados para el desempeño de sus cargos y no tienen impedimento legal.
CUARTA. El señor ______________________ tesorero de la sociedad, manifiesta que, obra en su poder el importe del capital social y las cauciones otorgadas por los consejeros, gerente y comisario, en cumplimiento a las cláusulas relativas de esta escritura.
QUINTA. Los accionistas acuerdan por unanimidad, en designar al señor ______________________________, para que haga las gestiones conducentes, judiciales o extrajudiciales, administrativas y demás que sean necesarias hasta obtener el registro de la presente escritura en la sección de comercio del Registro Público de la Propiedad de esta capital.
Yo, el Notario, doy fe:
De que conozco a los comparecientes, quienes tienen capacidad legal para la celebración de este acto, y quienes por sus generales manifiestan ser: todos de nacionalidad mexicana; el señor ___________________________ la señora _______________________ el señor _________________________
De que declaran bajo protesta de decir verdad: que todos se encuentran al corriente en el pago del impuesto sobre la renta;
De que lo relacionado e inserto concuerda con el documento original que tuve a la vista, y
De que leí la presente escritura a los comparecientes, les expliqué el valor y consecuencias legales de su contenido y estando conformes las firman el día diecinueve del mes de su fecha. (Firma de los otorgantes y del notario.)
En la Ciudad de ____________, a _________________ de ______________ de _____________, yo, el licenciado _________________ titular de la notaría número _________________ del Distrito Federal, hago constar: el Contrato de Sociedad, que bajo la denominación de _______________________, otorgan los señores ___________________, y _________________________, conforme al antecedente y cláusulas siguientes.
ANTECEDENTE ÚNICO:
Permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores. Marcado con la letra ''A'' y bajo el número de esta escritura, agrego al apéndice del protocolo el documento que dice: ''Al margen superior izquierdo: sello con el Escudo Nacional y leyenda que le circunscribe y dice: Poder Ejecutivo Federal. México, DF. Secretaría de Relaciones Exteriores. Abajo: Dirección General de Asuntos Jurídicos. Dep. Permisos. Art. 27. Núm: _________ Expediente:________ Timbre fiscal al margen, adherido y cancelado, por valor de quinientos pesos. Al centro: la Secretaría de Relaciones Exteriores, en atención a que el señor ______________, de la ciudad de México, DF., en escrito fechado el ________________ del corriente año, solicita permiso de esta secretaría para constituir en unión de otras personas una sociedad anónima, de acuerdo con la Ley General de Sociedades Mercantiles, bajo la denominación: ___________________; duración de: 99 años, y domicilio en México, DF., cuyo objeto social será: la instalación, servicio y comercio de sistemas de cable para la recepción de televisión, la obtención de concesiones para la explotación e instalación de sistemas de cable, así como antenas, la celebración de toda clase de actos o contratos, necesarios o convenientes para el desarrollo de los anteriores fines, pudiendo adquirir toda clase de bienes muebles e inmuebles. La sociedad deberá cumplir con la Ley Federal de Radio y Televisión. Con capital de $ 50,000.00 (Cincuenta Mil pesos00/100 MN) y para insertar en la escritura constitutiva de la sociedad la siguiente cláusula especificada en el artículo 8o. del Reglamento de la Ley Orgánica de la fracción I del artículo 27 constitucional, en relación con el artículo 4o. del decreto de 29 de junio de 1944, por medio de la cual se conviene con el gobierno mexicano, ante la Secretaría de Relaciones, Exteriores, por los socios fundadores y los futuros que la sociedad pueda tener, en que: ''Ninguna persona extranjera física o moral podrá tener participación social alguna o ser propietaria de acciones de la sociedad. Si por algún motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por cualquier evento llegare a adquirir una participación social o a ser propietaria de una o más acciones, contraviniendo así lo establecido en el párrafo que antecede, se conviene desde ahora en que dicha adquisición será nula y por tanto cancelada y sin ningún valor la participación social de que se trate y los títulos que la representen teniéndose por reducido el capital social en una cantidad igual al valor de la participación cancelada''; concede al solicitante permiso para constituir la sociedad, a condición de insertar en la escritura constitutiva la cláusula de exclusión de extranjeros arriba transcrita, en la inteligencia de que la totalidad del capital social estará siempre suscrito por mexicanos o sociedades mexicanas. Los títulos o certificados de acciones, además de los enunciados que exige el artículo 126 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, llevarán impresa o grabada la misma cláusula. En cada caso de adquisición del dominio de tierras, aguas o sus accesiones, bienes raíces o inmuebles en general, de negociaciones o empresas, de acciones o participaciones que impliquen el control de otra empresa, deberá solicitarse de esta misma secretaría el permiso previo. Este permiso se concede con fundamento en el artículo 3o., fracción VII, de la Ley de Secretarías y Departamentos de Estado, en los términos del artículo 27 constitucional y sus Leyes Orgánicas y Reglamentos. Su uso implica su aceptación incondicional y obliga al cumplimiento de las disposiciones legales que rigen el objeto de la sociedad; su incumplimiento o violación origina la aplicación de las sanciones que determinan dichos ordenamientos legales y el decreto de 29 de junio de 1944. El texto íntegro de este permiso se insertará en la escritura constitutiva; y dejará de surtir efectos si no se hace uso del mismo dentro de noventa días hábiles siguientes a la fecha de su expedición. México, DF., a _____________ de _______________ de ___________ Sufragio Efectivo. No Reelección. P. O. del Secretario, el Subdirector General. Una firma ilegible. Antefirma que dice: Lic. ___________________________'' Expuesto lo anterior, son de otorgarse las siguientes
CLÁUSULAS:
PRIMERA. DENOMINACIÓN. Los otorgantes constituyen una Sociedad Mercantil que se denomina ____________________________ seguida de las palabras ''Sociedad Anónima'', o de su abreviatura ''SA.''
SEGUNDA. DURACIÓN. Noventa y nueve años, contados a partir de la fecha de firma de esta escritura. Los ejercicios sociales correrán del primero de enero al treinta y uno de diciembre de cada año.
TERCERA. DOMICILIO. La ciudad de México, Distrito Federal, sin perjuicio de establecer oficinas o sucursales, en cualesquier otro lugar de la República o del extranjero, sin que por ello se entienda cambiado dicho domicilio.
CUARTA. OBJETO. La instalación servicio y comercio de sistemas de cable para la recepción de televisión, la obtención de concesiones para la explotación e instalación de sistemas de cable, así como antenas, la celebración de toda clase de actos o contratos, necesarios o convenientes para el desarrollo de los anteriores fines, pudiendo adquirir toda clase de bienes muebles e inmuebles.
QUINTA. NACIONALIDAD. La sociedad es mexicana. Ninguna persona extranjera física o moral podrá tener participación social alguna o ser propietaria de acciones de la sociedad. Si por algún motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por cualquier evento llegare a adquirir una participación social o a ser propietaria de una o más acciones, contraviniendo así lo establecido en el párrafo que antecede, se conviene desde ahora en que dicha adquisición será nula y por tanto cancelada y sin ningún valor la participación social de que se trate y los títulos que la representen, teniéndose por reducido el capital social en una cantidad igual al valor de la participación cancelada.
SEXTA. CAPITAL. Cincuenta Mil pesos, moneda nacional, íntegramente suscrito y pagado, representado por cien acciones nominativas, con valor nominal de Quinientos pesos, cada una. La sociedad llevará un registro de acciones, en los términos del artículo ciento veintiocho de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
De conformidad con los artículos noveno, fracción quinta, treinta y uno fracción tercera de la Ley Federal de Radio y Televisión, queda prohibido a los accionistas transmitir, enajenar o de cualquier manera gravar las acciones que poseen, sin recabar la autorización previa de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, siendo nula cualquier operación realizada que contravenga esta cláusula, la que deberá insertarse, asimismo, en las acciones o en los certificados provisionales que emita la sociedad.
SÉPTIMA. AUMENTO O REDUCCIÓN DE CAPITAL. Se hará por acuerdo de la asamblea general de accionistas, teniendo éstos en caso de aumento derecho preferente para suscribir las nuevas acciones en proporción a las que posean. En caso de reducción, el capital no podrá ser inferior a veinticinco mil pesos.
OCTAVA. ACCIONES. Confieren a sus tenedores iguales derechos, correspondiendo un voto a cada una. Serán firmadas por el administrador general o en su caso por el presidente y el tesorero del Consejo de Administración, llenarán los requisitos que exige el artículo ciento veinticinco de la Ley General de Sociedades Mercantiles, tendrán anexos cupones para el pago de dividendos e inserta la cláusula quinta.
NOVENA. TÍTULOS DE ACCIONES. Estos y los certificados provisionales serán expedidos por el administrador general o en su caso por el Consejo de Administración, amparando una o más, quienes podrán canjear certificados que cubran determinado número de acciones por una o varias certificaciones nuevas según lo soliciten los accionistas, y siempre que el o los certificados nuevos cubran el mismo número de acciones que los títulos en cuyo lugar se expidan. En caso de pérdida, destrucción o extravío de los títulos antes mencionados, el administrador o el consejo podrán, mediante las pruebas y con la garantía que estimen conveniente, ordenar la expedición de un segundo o ulterior título.
DÉCIMA. AUTORIDAD SUPREMA. Lo es la asamblea general de accionistas, y sus decisiones obligan a todos los órganos de la sociedad y aun a los accionistas ausentes, disidentes o incapacitados.
DÉCIMA PRIMERA. ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS Y ORDINARIAS. Las primeras tratarán de los asuntos a que se refiere el artículo ciento ochenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles; y las segundas, de cualquier otro asunto, pudiendo celebrarse ambas en cualquier tiempo.
DÉCIMA SEGUNDA. ASAMBLEA ORDINARIA ANUAL. Deberá celebrarse dentro de los cuatro meses siguientes a la conclusión de cada ejercicio social y tratará, además, de los asuntos listados en la orden del día, de los siguientes:
I. Discutir, aprobar o modificar el balance, después de oír el informe del o los comisarios, y tomar las medidas que se consideren oportunas;
II. Nombrar a los administradores o comisarios en su caso y determinar sus emolumentos;
III. Del reparto de utilidades.
DÉCIMA TERCERA. CONVOCATORIA DE ASAMBLEAS. Deberá hacerla el administrador, el consejo o el comisario. Los accionistas que representen el treinta y tres por ciento del capital social por lo menos, podrán solicitarlos por escrito en cualquier tiempo, convoquen a una asamblea general de accionistas para tratar los asuntos indicados. También podrá hacer esa misma solicitud el titular de una sola acción, en los casos previstos por el artículo ciento ochenta y cinco de la misma ley.
La convocatoria contendrá la Orden del Día que se publicará por una sola vez en el Diario Oficial de la Federación, con anticipación de cinco días del mínimo y será firmada por quien la haga.
DÉCIMA CUARTA. NO SE REQUIERE PUBLICACIÓN. a) Cuando se reúna una asamblea como continuación de otra, siempre que en la anterior se haya señalado día y hora para continuaría, y no se traten más asuntos, que los indicados en la primera convocatoria. b) Cuando en una asamblea esté presente, al tomar la votación la totalidad de las acciones que integran el capital social, y la lista de asistencia o el acta respectiva se haga firmar por todos los concurrentes.
DÉCIMO QUINTA. ABSTENCIÓN DE VOTO. El administrador, los consejeros, gerentes, comisarios y accionistas, deberán abstenerse de votar en los casos en que la ley lo indica, y cuando sin sus votos no hubiere quórum para tomar resoluciones, éstas serán válidas, si son aprobadas por mayoría de las acciones representadas con facultades de voto.
DÉCIMA SEXTA. REQUISITO DE ASISTENCIA. Para concurrir a las asambleas, los accionistas deberán depositar sus acciones en la tesorería de la sociedad o en alguna institución de crédito v obtener el certificado de depósito correspondiente.
Los accionistas podrán hacerse representar en la asamblea por apoderado constituido mediante carta poder.
DÉCIMA SÉPTIMA. ''QUÓRUM''. La asamblea ordinaria se declarará, legalmente instalada en primera convocatoria, estando representado el setenta por ciento de las acciones; y el cincuenta en segunda o ulterior convocatoria.
En ambos casos, las resoluciones se tomarán por mayoría de votos. En asamblea extraordinaria, deberán estar reunidos accionistas en número suficiente para que las resoluciones se tomen por el voto favorable por lo menos del setenta y cinco por ciento de las acciones representativas del capital social, en primera convocatoria, y de un cincuenta por ciento en segunda o ulterior convocatoria.
DÉCIMA OCTAVA. PRESIDENCIA DE LAS ASAMBLEAS. Estará a cargo del Administrador o en su caso del Presidente del Consejo, y en su defecto, de la persona que designe la asamblea, fungirá como secretario el del consejo o el que designe la propia asamblea.
DÉCIMA NOVENA. ACTAS. De cada asamblea se levantará una en el libro respectivo, debiendo ser firmada por el presidente, por el secretario, así como por los comisarios que concurran y los accionistas que quisieren hacerlo. Se agregarán a las actas los documentos que justifiquen que las convocatorias se hicieron en los términos establecidos. Si no pudiere asentarse el acta en el libro respectivo se protocolizará ante notario.
VIGÉSIMA. DIRECCIÓN Y ADMINISTRACIÓN. Estará a cargo de un Administrador General o de un Consejo, compuesto del número de miembros titulares y suplentes que señale la asamblea, la que determinará si la administración se encomienda a uno u otro. El administrador o los consejeros durarán en funciones cinco años y continuarán en ellas hasta que tomen posesión las personas designadas para substituirlos. Si la administración se encomienda a un consejo, el nombrado en primer lugar será el presidente; el segundo, secretario; el tercero, tesorero y los demás vocales. Los administradores y los consejeros podrán ser o no accionistas.
VIGÉSIMA PRIMERA. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. Funcionará legalmente con la asistencia de la mayoría de sus miembros, y los acuerdos los tomará por mayoría de votos, teniendo el presidente voto de calidad en caso de empate. Los consejeros suplentes entrarán en funciones, indistintamente, en ausencia de los titulares.
VIGÉSIMA SEGUNDA. El Presidente del Consejo será el representante del mismo, y el ejecutor de sus resoluciones, podrá además designar delegados especiales para la ejecución de los acuerdos.
VIGÉSIMA TERCERA. MINORÍA DE ACCIONISTAS. La que represente el veinticinco por ciento del capital social, tendrá derecho a nombrar cuando menos un consejero cuando los administradores sean tres o más.
VIGESIMA CUARTA. FACULTADES. El Consejo de Administración o el Administrador General, en su caso, representarán a la sociedad ante toda clase de autoridades y personas, con amplios poderes. En forma enunciativa y no limitativa podrán:
Realizar los objetos sociales;
Ejecutar actos de dominio con todas las facultades generales y las especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, en los términos del párrafo tercero del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal;
Administrar bienes, con todas las facultades generales y especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, de acuerdo con el párrafo segundo del artículos dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal;
Poder general para pleitos y cobranzas, con todas las facultades generales y las especiales que requieran poder o cláusula especial conforme a la ley, en los términos del párrafo primero del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil en vigor para el Distrito Federal, incluyendo las de los artículos dos mil quinientos ochenta y dos y dos mil quinientos ochenta y siete del mismo ordenamiento, pudiendo desistirse del juicio de amparo e intervenir en asuntos penales aun en los delitos de querella necesaria;
Nombrar a los gerentes, directores y empleados de la sociedad, fijándoles sus facultades, obligaciones y remuneraciones;
Otorgar, suscribir, avalar títulos de crédito, y en general, obligar cambiariamente a la sociedad, conforme al artículo noveno de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito;
Nombrar apoderados generales o especiales, determinando sus facultades y revocar los otorgados;
Determinar los egresos;
Formular los balances e inventarios;
Convocar a las asambleas, y
Las demás que les correspondan por ley. La asamblea podrá limitar o reglamentar dichas facultades.
VIGÉSIMA QUINTA. DIRECTORES Y GERENTES. Auxiliarán al Administrador o al Consejo dentro de las facultades que se ¡es confieran al nombrárseles.
VIGÉSIMA SEXTA. CAUCIÓN. El administrador general, consejeros, directores y gerentes, en garantía de su gestión, depositarán en la caja de la sociedad una acción, su valor nominal o fianza por la misma cantidad.
VIGESIMA SÉPTIMA. VIGILANCIA. Estará a cargo de uno o varios comisarios electos por la asamblea, por el término de cinco años y caucionarán su gestión conforme a la cláusula anterior, pudiendo haber suplentes que actuarán en ausencia de los titulares.
Los comisarios tendrán las atribuciones que determina el artículo ciento sesenta y seis de la Ley General de Sociedades Mercantiles y la remuneración que acuerde la asamblea.
VIGESIMA OCTAVA. EL BALANCE. Se formulará anualmente haciéndose constar:
El capital social;
La existencia en caja o en los bancos;
Las cuentos que formen el activo y el pasivo, y
Las utilidades y pérdidas, y en general, los demás datos que muestren el estado económico.
VIGESIMA NOVENA. FORMULACIÓN DEL BALANCE. Queda a cargo del Administrador o del Consejo, debiendo concluirlo en el plazo de tres meses máximo a partir de la clausura de cada ejercicio social y entregarlo al comisario, quien lo devolverá con las observaciones que estime pertinentes dentro de los quince días siguientes, para que el administrador o el consejo convoquen a la asamblea de accionistas que haya de discutirlo,TRIGÉSIMA. UTILIDADES. Se aplicarán:
Un cinco por ciento cuando menos para formar o reconstituir el fondo de reserva, hasta que alcance el veinte por ciento del capital social;
A formar uno o más fondos de previsión, y
El remanente se aplicará por partes iguales entre las acciones. Las utilidades serán pagadas cuando disponga de fondos la sociedad.
TRIGESIMA PRIMERA. PÉRDIDAS. Serán reportadas por las reservas, y en su caso, por las acciones a partes iguales, hasta la concurrencia de su valor nominal.TRIGESIMA SEGUNDA. DISOLUCIÓN:
Por expiración del término fijado;
Por imposibilidad de realizar el objeto social;
Por acuerdo de la asamblea general extraordinaria de accionistas;
Por pérdida de la mitad del capital social;
En los demás casos señalados por la ley.
TRIGESIMA TERCERA. LIQUIDACIÓN. Estará a cargo de uno o más liquidadores nombrados por la asamblea, quien fijará sus atribuciones; y en su defecto, por la autoridad judicial a petición de cualquier accionista.
TRIGESIMA CUARTA. BASES DE LIQUIDACIÓN. Salvo las instrucciones expresas de la asamblea, los liquidadores procederán a:
Formular el balance de inventarios;
Concluir los negocios pendientes en la forma menos perjudicial para los acreedores y accionistas;
Cobro de créditos y pago de deudas;
Enajenar o aplicar los bienes o su producto a los fines de la liquidación, y
Formular el balance final y obtener la cancelación de inscripción de la sociedad, en el Registro de Comercio.
TRIGESIMA QUINTA. ESTATUTOS. Los constituyen las estipulaciones anteriores y en su defecto, las disposiciones de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
TRIGESIMA SEXTA. FUNDADORES. Los otorgantes no se reservan ningún derecho, en tal calidad.
CLAUSULAS TRANSITORIASPRIMERA. El capital social ha quedado suscrito y pagado como sigue:
Accionistas
Acciones
Valor
SR.__________________
50
$25,000.00
SRA.__________________
25
$12,500.00
SR.__________________
25
$12,500.00
Cien acciones, con valor de Quinientos pesos, moneda nacional.SEGUNDA. Los accionistas reunidos en asamblea general, acuerdan por unanimidad:
a) La administración estará a cargo de un Consejo compuesto por:Presidente: Señor ___________________________Secretaria: Señora ___________________________Tesorero: Señor _____________________________
El consejo tendrá todas las facultades determinadas en la cláusula vigésima cuarta de esta escritura;
b) Se designa comisario al señor ________________________________;
c) El primer ejercicio social correrá de la fecha de la firma de esta escritura al treinta y uno de diciembre del año en curso.
d) Se designa gerente al señor ingeniero ________________________________, quien tendrá las facultades determinadas en los incisos uno, dos, tres, cuatro, seis y siete de la cláusula Vigésima Cuarta de esta escritura.
TERCERA. Los accionistas manifiestan que los consejeros, gerente y comisario designados, se encuentran capacitados para el desempeño de sus cargos y no tienen impedimento legal.
CUARTA. El señor ______________________ tesorero de la sociedad, manifiesta que, obra en su poder el importe del capital social y las cauciones otorgadas por los consejeros, gerente y comisario, en cumplimiento a las cláusulas relativas de esta escritura.
QUINTA. Los accionistas acuerdan por unanimidad, en designar al señor ______________________________, para que haga las gestiones conducentes, judiciales o extrajudiciales, administrativas y demás que sean necesarias hasta obtener el registro de la presente escritura en la sección de comercio del Registro Público de la Propiedad de esta capital.
Yo, el Notario, doy fe:
De que conozco a los comparecientes, quienes tienen capacidad legal para la celebración de este acto, y quienes por sus generales manifiestan ser: todos de nacionalidad mexicana; el señor ___________________________ la señora _______________________ el señor _________________________
De que declaran bajo protesta de decir verdad: que todos se encuentran al corriente en el pago del impuesto sobre la renta;
De que lo relacionado e inserto concuerda con el documento original que tuve a la vista, y
De que leí la presente escritura a los comparecientes, les expliqué el valor y consecuencias legales de su contenido y estando conformes las firman el día diecinueve del mes de su fecha. (Firma de los otorgantes y del notario.)
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